Warszawa Kabaty
ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3 pokoje – Apartament Kabaty Metro Las - Bezpośrednio

Powierzchnia: 70 m² | 3 pokoje + gabinet | Balkon ok 14m2 | Nowe osiedle | Rok budowy: 2023 r.
Apartament o podwyższonym standardzie 70m2 zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie - na Kabatach. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu Echo Rytm oddanym do użytku w 2023 roku.
Mieszkanie wykończone zostało wysokiej jakości materiałami z dbałością o detale: sufity podwieszane z wbudowanymi głośnikami, drzwi bezprzylgowe firmy Porta, włączniki dotykowe, stała zabudowa, klimatyzacja i sprzęt AGD firmy Bosch, taras z trejażem na wymiar.
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze z przestronnym, ok 14m2 balkonem zaprojektowanym na wymiar, zapewnia dużą ilość słońca przez cały dzień i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.
Wnętrze mieszkania ok 70m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennych ok 27 m2, dwóch sypialnie ok 12 m2 i 10m2, gabinetu ok 5m2, łazienki ok 5m2, korytarza ok 11m2. Wysokość 2,71 m. Panoramiczne okna, potrójne szyby.
Apartament posiada również dostęp do tarasu usytuowanego na dachu budynku, oraz do przestronnej rowerowni usytuowanej na parterze budynku.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowy koszt: 70 000 zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowy koszt 15 tys. zł) – obowiązek zakup z lokalem mieszkalnym.
Dużym atutem apartamentowca jest również brak lokali gastronomiczno/usługowych na parterze, co zapewnia lepszy komfort życia. Na parterze znajdują się: rowerownie, podwieszane ławeczki oraz piękna zieleń, która otacza cały budynek.
Osiedle jest monitorowane, nowoczesne technologie- system Echo Smart, który daje możliwość, za pomocą aplikacji na telefon m.in. otwierania drzwi, przywoływania windy. Do apartamentu doprowadzony jest światłowód.
Inwestycja wybudowana została przez firmę Archicom, wchodzącą w skład Grupy Echo Investment –ogólnopolski deweloper z wieloletnim doświadczeniem na rynku, notowany na giełdzie.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja, 3 min pieszo od stacji metra Kabaty oraz 4 min pieszo do lasu Kabackiego. Doskonała infrastruktura: ścieżki rowerowe prowadzące m.in. do samego lasu, przedszkola i szkoły prywatne oraz publiczne, sklepy, warzywniaki, restauracje, fitness, basen, metro, autobusy.

Nie wyrażamy zgody na umieszczanie ogłoszenia i zdjęć przez pośredników sprzedaży nieruchomości. Nie wyrażamy zgody na kontakt pośredników w sprawie sprzedaży tego mieszkania. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt bezpośredni.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Warszawa, Kabaty, ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka