Warszawa Kabaty
ul. Ekologiczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie na spokojnym, zadbanym osiedlu na Kabatach. Gotowe do wprowadzenia, po generalnym remoncie. Idealne dla rodzin z dziećmi lub par, które cenią sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie nie chcących rezygnować z dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury.

🏠 Układ i wyposażenie mieszkania
Mieszkanie ma 80 m², znajduje się na 3. piętrze w dobrze utrzymanym budynku i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Znajdziesz tu:
* przestronny salon z funkcjonalną kuchnią (30 m²), skierowany na południe – jest jasny i dobrze nasłoneczniony,
* dwie sypialnie (12,7 m² oraz 13,4 m²) – można wydzielić trzecią z salonu, jeśli zajdzie taka potrzeba,
* łazienkę (4,2 m², z meblami na wymiar)
* pralnię (2 m²),
* szafy w holu zbudowane na wymiar,
* balkon (6,2 m²), wyremontowany, z dwiema markizami, by zapewnić cień nawet w upalne dni,
* nową klimatyzację (zamontowaną kilka tygodni temu w salonie, jeszcze nieużywaną),
* piękną, dębową podłogę i nowoczesny, minimalistyczny design.

Mieszkanie było gruntownie remontowane 5 lat temu, ma praktyczny rozkład i jest wykończone materiałami oraz urządzeniami wysokiej jakości (np blat kuchenny ze spieku kwarcowego, solidne drzwi ukryte do każdego pomieszczenia, armatura Groche).

🏠 Budynek i okolica
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Winda jest w klatce obok, która jest połączona korytarzem na czwartym piętrze.

Kameralne osiedle z 1997 roku, bezpieczne i zadbane, z niedawno odświeżoną elewacją. Ma profesjonalną ochronę 24/h oraz duże, zamknięte patio ze starannie pielęgnowaną roślinnością, placem zabaw i ławkami - idealne miejsce do wypoczynku.

Lokalizacja zapewnia olbrzymi komfort codziennego życia i jest nie mniej ważna niż samo mieszkanie. W bliskiej odległości są m.in.:
* Las Kabacki - 10 min pieszo,
* parki, place zabaw, zróżnicowane ścieżki rowerowe i piesze,
* bazarek - 4 min pieszo,
* basen z wodą solankową - 4 minuty pieszo, dodatkowo 2 inne baseny równie blisko,
* obiekty sportowe takie jak korty tenisowe, siłownie, studia yogi, tańca, etc
* metro Kabaty - 4 minuty pieszo, dojazd do stacji Centrum - 20 minut,
* placówki edukacyjne państwowe i prywatne - przedszkola, szkoły podstawowe i licea.

Wszystko, co najważniejsze, jest w pobliżu, bez konieczności dojazdów i stania w korkach. Kabaty słyną z zielonych terenów, dużych przestrzeni i świetnej infrastruktury.

💰 Warunki sprzedaży
Cena wraz z komórką lokatorską i podziemnym miejscem garażowym.
Mieszkanie dostępne do wprowadzenia pod koniec listopada 2025.

👋 Agentom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy - oferta skierowana wyłącznie do indywidualnych klientów chętnych na zakup bezpośrednio od właścicieli. Chcemy oddać to mieszkanie w dobre ręce :)

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 1996 roku
• Warszawa, Kabaty, ul. Ekologiczna
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka