Słoneczne 2 pokoje + kuchnia z potencjałem – 47m2 blisko METRA LAZUROWA | Loggia | Rozkładowe

Szukasz mieszkania, które doświetla słońce o każdej porze dnia? A może marzysz o własnej aranżacji wnętrza, ale chcesz wprowadzić się od razu? To mieszkanie na Jelonkach łączy w sobie obie te cechy!

NAJWIĘKSZE ATUTY:

Lokalizacja: Idealny punkt komunikacyjny – blisko stacji Metra Lazurowa.

Nasłonecznienie i strony świata: Mieszkanie jest niezwykle jasne i dwustronne. Kuchnia i sypialnia witają słońce od wschodu, natomiast przestronny salon z balkonem tonie w promieniach zachodniego słońca – idealne warunki na relaks po pracy.

Prawdziwa Loggia: To nie jest zwykły balkon na pranie. To duża, funkcjonalna loggia, gdzie swobodnie zmieścisz leżak lub stolik kawowy, by cieszyć się widokiem zachodzącego słońca.

Piętro: Komfortowe 3. piętro w bloku z windą.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY – OFICJALNA ZGODA:
Mieszkanie daje ogromne możliwości personalizacji. Posiadam oficjalną zgodę spółdzielni na wyburzenie ścian pomiędzy kuchnią a małym pokojem oraz kuchnią a przedpokojem. Pozwala to na stworzenie nowoczesnego, otwartego salonu z aneksem o imponującej powierzchni.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie pochodzi z lat 80. i zachowuje klimat z tamtego okresu, ale ma jedną kluczową zaletę: jest w pełni funkcjonalne.

Opcja 1 (Dla inwestora/wizjonera): Możesz wejść z ekipa remontową, wyburzyć ściany i stworzyć apartament marzeń.

Opcja 2 (Na start/budżetowa): Jeśli nie chcesz od razu inwestować w remont, możesz tu zamieszkać od pierwszego dnia. Kuchnia jest wyposażona (meble, lodówka, kuchenka gazowa, stół), łazienka posiada wannę i pralkę. Wszystkie sprzęty działają. Możesz odświeżać pomieszczenia sukcesywnie, mieszkając w środku.

DODATKOWE INFORMACJE:

Powierzchnia: 47 m2.

Okna: Wymienione na nowe PCV.

Podłogi: mozaika drewniana

Okolica: Pełna infrastruktura – Biedronka i świeże pieczywo (2 piekarnie) w zasięgu 150m, centrum handlowe 500m.

Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak zadłużeń, komplet dokumentów (w tym świadectwo energetyczne).

Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji!

Zapraszam na prezentację, by na własne oczy przekonać się, jak słoneczne i ustawne jest to mieszkanie.

Uwaga: Mieszkanie jest równolegle oferowane na wynajem – w przypadku podpisania umowy najmu, oferta sprzedaży zostanie wycofana.