SPRZEDAŻ JEDYNIE BEZPOŚREDNIO.
NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.

Słoneczne mieszkanie w inwestycji Złota Praga - 2 pokoje - oddzielna jasna kuchnia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nowe mieszkanie w szybko rozwijającej się części Warszawy.
Inwestycja wyróżnia się elegancką ceglaną elewacją z szklanymi łącznikami oraz posiada efektowne hole wejściowe.
Budynek otoczony jest starannie zaprojektowaną zielenią z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, oraz dla wygody mieszkańców ławeczki na wewnętrznym zielonym słonecznym patio, a dla najmłodszych kolorowy plac zabaw.
Nowe osiedle, blisko szkoła, przedszkole, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi oraz doskonała komunikacja.
Mieszkanie w stanie deweloperskim - idealne do własnej aranżacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Lokalizacja: Warszawa, Grochów, ul. Drwęcka 11
- Powierzchnia: 51,09 m²
- Liczba pokoi: 2 + oddzielna jasna kuchnia
- Piętro: 3/5 (budynek z windą)
- Balkon/Loggia: 5,53 m² na południową słoneczną stronę
- Miejsce parkingowe: podziemne, dodatkowo płatne 49 000 zł
- Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 19 000 zł
- Stan mieszkania: Stan deweloperski - do własnej aranżacji
- Rok budowy: 2024

UKŁAD FUNKCJONALNY
- Hol: 7,77 m²
- Salon: 20,14 m²
- Kuchnia: 8,52 m² - jasna z dużym narożnym oknem
- Sypialnia: 10,12 m²
- Łazienka: 4,54 m²
- Loggia: 5,53 m²

OPIS I STANDARD
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Złota Praga, zrealizowanej przez Spółdzielnię Mieszkaniową Osiedle Młodych.
To nowoczesne osiedle położone w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, oferujące mieszkańcom wysoki standard architektoniczny i eleganckie części wspólne.

Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dzięki dużym przeszkleniom na południową słoneczną stronę wnętrze jest doskonale doświetlone.
A loggia zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu w słońcu.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia z dużym narożnym oknem.
Układ kuchni można dowolnie przearanżować i całkowicie ją zamknąć lub można zrobić aneks i połączyć ją z salonem, przez co uzyskamy dużo większą przestrzeń salonu.
Stan deweloperski daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.
Teren sąsiadujący z budynkiem został określony jako teren pod park w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, co dodatkowo uatrakcyjni tę lokalizację oraz widok z okien mieszkania.
Budynek jest monitorowany i ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.
W ramach inwestycji dostępne są miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórki lokatorskie.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Otoczenie: Inwestycja położona jest w sąsiedztwie trzech parków oraz terenów zielonych - plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje powstanie nowego parku tuż obok budynku.

Komunikacja:
- Stacja kolejowa Warszawa Grochów - 450 m
- 6 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego
- 23 minuty dojazdu do centrum komunikacją miejską
- 13 minut samochodem do centrum Warszawy

Infrastruktura:
- Nowe osiedle z pełną infrastrukturą
- Blisko szkoła i przedszkole
- W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki medyczne
- Plac zabaw na terenie osiedla