Warszawa Gocławek
ul. Augustyna Kordeckiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczna kawalerka na Pradze Południe - gotowa do zamieszkania!

Na sprzedaż stylowa kawalerka o powierzchni 20 m², po generalnym remoncie w 2024 roku, zlokalizowana przy ul. Kordeckiego 13, na klimatycznej Pradze Południe, tuż przy Placu Szembeka.

Idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - gotowa do wprowadzenia się od zaraz, bez dodatkowych nakładów.


MIESZKANIE:

- Powierzchnia: 20 m².
- Parter w 3-piętrowej kamienicy z 1936 roku (po remoncie generalnym w 2010).
- Ekspozycja południowa - mieszkanie bardzo jasne i słoneczne.
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym + nowoczesna łazienka.
- Do mieszkania przynależy piwnica z oknem - 9 m², po remoncie, idealna na pracownię, przechowywanie lub dodatkowe miejsce do pracy.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie zaprojektowane przez architekta i wykończone w najwyższym standardzie:
- Spieki kwarcowe, armatura premium.
- Meble wykonane na zamówienie przez stolarza.
- Stylowe detale: lustrzany sufit optycznie powiększający przestrzeń, sztukaterie, elegancka podłoga imitująca marmur.
- Całość utrzymana w nowoczesnym stylu glamour z nutą klasyki.


WYPOSAŻENIE W CENIE:

Mieszkanie sprzedawane z pełnym, nowym wyposażeniem:
- Aneks kuchenny: płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik z funkcją mikrofali Samsung, lodówka, zmywarka, okap - wszystko w zabudowie.
- Pralka Candy zabudowana w przedpokoju - dyskretna i praktyczna.
- Pokój: rozkładana kanapa z funkcją spania i pełnowymiarowym materacem, stół, krzesła.
- Dekoracje i dodatki - wszystko gotowe do zamieszkania.


BUDYNEK I OTOCZENIE:

- Kamienica z lat 30. po remoncie.
- Monitoring na zewnątrz i wewnątrz budynku.
- Czysta, zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.
- Czynsz administracyjny: ok. 350 zł, media ok. 200 zł miesięcznie.


LOKALIZACJA:

Ul. Kordeckiego to cicha uliczka położona w sercu Pragi Południe. W najbliższej okolicy:
- Plac Szembeka i ul. Grochowska - sklepy, restauracje, bazarek, piekarnie.
- Liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe.
- Komunikacja: autobusy i tramwaje (10-15 min do centrum), szybki dojazd do metra i Dworca Wschodniego.


CENA:

480 000 zł (do negocjacji)


Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 20 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy z 1936 roku
• Warszawa, Gocławek, ul. Augustyna Kordeckiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka