Warszawa Gocław
ul. Kokoryczki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**SPRZEDAM PRZESTRONNE MIESZKANIE 75m2, 3 BALKONY, 2 ŁAZIENKI, 2 MIEJSCA PARKINGOWE**

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 75 m2, usytuowane na wysokim piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim Gocławku (Praga-Południe). To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, komfort i wysoką jakość wykończenia.

**W MIESZKANIU NIGDY NIKT NIE MIESZKAŁ, WSZYSTKO JEST NOWE I NIEUŻYWANE**

**OPIS NIERUCHOMOŚCI:**

- **Powierzchnia:** 75 m2

- **Ekspozycja:** Południowo-zachodnia

- **Układ pomieszczeń:**
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- Dwie ustawne sypialnie, każda z dostępem do balkonu
- Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową
- Hol z pojemną zabudową na wymiar

- **Balkony:** 3 oddzielne, przestron`ne balkony o łącznej powierzchni 20 m² z widokiem na panoramę miasta, każdy z odrębnym, pojemnym schowkiem

- **Okna:** Duże panoramiczne okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza

- **Wyposażenie:**
- Kuchnia oraz łazienka w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Electrolux (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap, pralka, suszarka)
- Nowoczesne meble na wymiar w kuchni i łazienkach
- Wysokiej jakości podłogi oraz materiały wykończeniowe
- Drzwi antywłamaniowe

**UDOGODNIENIA:**

- **Miejsce postojowe:** Rodzinne miejsce postojowe na 2 auta w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)

- **Budynek:** Nowoczesny, zadbany, wyposażony w windę

- **Bezpieczeństwo:** Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione

- **Lokalizacja:**
- Doskonała komunikacja miejska: tramwaje, autobusy, kolej SKM, szybki dojazd do centrum oraz planowana stacja metra w pobliżu
- W pobliżu liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Auchan, Carrefour, Selgros, Castorama, Leroy Merlin), centra handlowe (Promenada, King Cross), szkoły, przedszkola, restauracje
- Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych i rekreacyjnych

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy, a także innych dzielnic miasta dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych.

Brak piwnicy / komórki lokatorskiej. Funkcję tą pełnią schowki na 3 balkonach.

**Cena:** 1 350 000 zł + 100 000 zł (rodzinne miejsce parkingowe na 2 samochody)

AGENCJOM DZIĘKUJĘ, PROSZĘ O KONTAKT PRZEZ FORMULARZ
albo mailowo



Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Warszawa, Gocław, ul. Kokoryczki
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne