Warszawa Gocław
ul. Jugosłowiańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3-pokojowego przy ulicy Jugosłowiańskiej 15 na Gocławiu. Tylko 8 minut pieszo do pętli autobusowej, a wkrótce pętli tramwajowej i przyszłej stacji końcowej metra.

W cenie mieszkania jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, znajdujące się w tej samej klatce schodowej.
Mieszkanie umeblowane i w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania.

ZALETY NASZEGO MIESZKANIA:
- Zbudowane przez szanowanego i bardzo dobrego dewelopera Dom Development.
- Niska zabudowa, jedynie 5-piętrowy blok, 2. piętro, 2 windy (w tym 1 towarowa).
- Osiedle ogrodzone, w pełni strzeżone i monitorowane - ochrona 24h.
- Osiedle czyste, zielone, posiada własnego architekta zieleni oraz ekipę ogrodników.
- Pierwszy właściciel, właściciele niepalący.
- Mieszkanie zadbane, odmalowane 4 lata temu + drobne naprawy, płytki drewniane na balkonie olejowane 2 lata temu.
- Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie mieszkania).
- Jasne, pełne światła pokoje, południowa strona świata, przeszklone balkony.
- Na osiedlu funkcjonują 3 place zabaw, zarówno dla młodszych, jak i starszych dzieci.
- Wózkownia/rowerownia na parterze (wydzielone pomieszczenie, zamykane na klucz).
- Widok na drzewa i krzewy.
- Bliskość komunikacji miejskiej (m.in. autobusy: [numer]). W niedalekiej przyszłości tramwaj i metro.
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wyposażone w sprzęt AGD i RTV, również meble - w cenie mieszkania.
- W bliskim sąsiedztwie znajduje się piekarnia, sklep spożywczy, markety, apteki, salon urody, basen, fryzjer, stacje benzynowe. Dodatkowo w okolicy funkcjonują przedszkola i szkoły podstawowe.
- Nowe osiedle, budynek z 2014 r.
- W okolicy dostępne są liczne ścieżki rowerowe i trasy do biegania.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:
- W pomieszczeniach (salon, pokój dziecka) wykonane podwieszane sufity, wykonane na zamówienie.
- W salonie: ściana RTV z modnej cegły, nowy rozkładany narożnik, rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV, szafka na książki (przeszklona), stolik RTV (marka Hugle).
- W sypialni rodziców: szafa wnękowa, regał na książki, podwójne łóżko z zagłówkiem (zabudowa wykonana na zamówienie) oraz dwie szafki nocne, biurko do pracy zdalnej.
- W sypialni dziecka: łóżko, szafki, komoda, 2 szafki na książki, stolik, szafa.
- Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (m.in. Bosch), zabudowa na wymiar.
- Łazienka wyposażona w dużą wannę, podwieszaną toaletę, dużą szafkę podumywalkową, wyposażona w pralko-suszarkę Samsung.
- Balkon z drewnianymi płytkami, ławką, stołem i zabudową dla roślin.
- Do mieszkania doprowadzony prawdziwy światłowód Orange.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon (20 mkw).
- Sypialnia rodziców (12,7 mkw).
- Sypialnia dziecka (10,3 mkw).
- Łazienka z wanną (4,5 mkw).
- Korytarz z szafą zabudowaną (7,6 mkw).
- Balkon (6 mkw).

CZYSTA SYTUACJA PRAWNA:
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Możliwy zakup na kredyt.
- Czynsz administracyjny za mieszkanie - 900 zł.
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie.

---

Oglądanie mieszkania możliwe w niedziele po wcześniejszym umówieniu.
Proszę o kontakt pod numer podany w ogłoszeniu za pomocą SMS (odpisuję w ciągu 0,5 h), ponieważ nie zawsze mogę odebrać.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
• Warszawa, Gocław, ul. Jugosłowiańska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka