Warszawa Gocław

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Podstawowe informacje

Cena: 1 650 000 zł
Powierzchnia łączna: 87,17 m² (71,07 m² mieszkanie + 14,6 m² garaż + ok. 1,5–2 m² piwnica)
Cena za metr kwadratowy: 21 796 zł/m²
Dodatkowe przestrzenie:

Garaż: 14,6 m²
Piwnica: ok. 1,5–2 m²
Balkon (loggia): ok. 5 m²

Piętro: Parter (podwyższony – wysokość odpowiadająca 1 piętru)
Blok: 3-piętrowy, niewielka liczba sąsiadów, cisza i spokój.
Forma sprzedaży: Bezpośrednia

Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort życia. Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe przed klatkami.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i przestronny balkon (loggia) o powierzchni około 5 m², idealny na relaks. Nieruchomość znajduje się w kameralnym 3-piętrowym bloku, co gwarantuje niewielką liczbę sąsiadów oraz ciszę i spokój w codziennym życiu. Otoczenie jest ciche i urokliwe, w bliskim sąsiedztwie jeziorka Balaton – wizytówki Gocławia.
Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki

Doskonała komunikacja:
Przystanek autobusowy pod samym blokiem (linia 151 – 15 minut do metra Politechnika).
Przystanek Poligonowa (ul. Ostrobramska) – 10 minut spacerem, skąd kursuje większość linii autobusowych, w tym przyspieszonych.
Pętla Gocław – w zasięgu dłuższego spaceru.
Planowana trzecia linia metra: Wartość inwestycyjna mieszkania rośnie dzięki bliskości zatwierdzonej stacji Jana Nowaka Jeziorańskiego.
Bliskość terenów zielonych:


Park Balaton – pięknie zagospodarowane miejsce z jeziorkiem, kawiarnią na wodzie, placem zabaw, ścieżkami spacerowymi i przestrzenią do odpoczynku.
Drugie jeziorko w okolicy – idealne miejsce na spacery, jogging czy relaks wśród zieleni.
Liczne ścieżki rowerowe i wybieg dla psów (plac zabaw dla czworonogów).
Bogata infrastruktura:


Zakupy: Lidl, Kaufland, Biedronka oraz sklepy osiedlowe (Żabka, sklep mięsny, piekarnia) w bliskim sąsiedztwie.
Usługi: Fryzjer, apteki, salony urody, paczkomaty oraz punkty usługowe w promieniu kilku minut spaceru.
Rozrywka i rekreacja: Kompleks CH Promenada (kino, siłownia McFit, restauracje, sklepy, Leroy Merlin).
Edukacja: Cztery szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w odległości kilku minut spaceru.
Zdrowie: Przychodnie lekarskie, usługi rehabilitacyjne i apteki na wyciągnięcie ręki.

Atuty mieszkania na Gocławiu

Położenie w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą.
Bliskość centrum Warszawy – dojazd zajmuje około 15 minut.
Świetne warunki do aktywnego trybu życia – liczne parki, jeziorka, ścieżki rowerowe i kluby fitness.
Wysoka jakość życia – idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i osób szukających ciszy w mieście.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• parter w 3-piętrowym bloku
• Warszawa, Gocław
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu