Warszawa Falenica

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone w kameralnej, 6-mieszkaniowej inwestycji w zielonej Falenicy. Gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie, z przemyślanym układem i wieloma udogodnieniami - idealne dla osób ceniących spokój, komfort i niezależność.

Budynek oddany do użytkowania w grudniu 2021 r. - nowoczesna konstrukcja, niska zabudowa, bardzo dobry stan techniczny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- główna sypialnia z dużą szafą w zabudowie
- druga sypialnia (obecnie biuro) - również z szafą w zabudowie
- łazienka z prysznicem typu walk-in
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia
- hol z zabudową na wymiar

WYKOŃCZENIE PREMIUM:
- dębowa podłoga w pokojach
- włoskie kafle ścienne i podłogowe w kuchni i łazience
- designerskie oświetlenie
- klimatyzacja z funkcją dogrzewania - komfort przez cały rok
- meble i zabudowy wykonane na zamówienie

DODATKOWE ATUTY:
- taras 30 m² z trawnikiem - prywatna przestrzeń do relaksu i spotkań
- 2 miejsca garażowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne (25 000 zł za każde)
- ogrodzona i monitorowana inwestycja z bramami z dwóch stron - zamknięty, bezpieczny teren tylko dla mieszkańców
- kameralny budynek - tylko 6 mieszkań
- cicha, ślepa uliczka - brak ruchu samochodowego, spokój i prywatność

OPŁATY I UTRZYMANIE:
- mieszkanie bezczynszowe - żadnych opłat administracyjnych
- opłata do wspólnoty: 200 zł/mies. (fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
- wywóz śmieci: 108 zł/mies. (dla 4 osób)
- wywóz szamba w przybliżeniu 140 zł/mies.

LOKALIZACJA:
- 3 minuty do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy (S2)
- w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
- zielona, spokojna okolica z doskonałą komunikacją

To gotowe do zamieszkania mieszkanie bez ukrytych kosztów i z wysokim standardem, idealne dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 2021 roku
• Warszawa, Falenica
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Cena do negocjacji