Witam,

Mam do sprzedania spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego na osiedlu Chomiczówka przy ul. Wojciecha Bogusławskiego 6, w Warszawie, dzielnica Bielany.

Lokal o powierzchni 84,81 m2, usytuowany jest na 1 kondygnacji - Parter w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 12-piętrowym.
Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC.
Do lokalu przylega balkon, posiada również piwnicę.
Dla nieruchomości została założona księga wieczysta, sam lokal jej nie posiada.

W okolicy zabudowę stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne.
Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 9,5 km (Plac Defilad).
Odległość od centrum dzielnicy: około 2,5 km (Urząd Dzielnicy Bielany).
Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 3,4 km od drogi krajowej nr 8 (Warszawa - Ostrów Mazowiecka, Via Baltica, Ekspresowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa-Marki).
W odległości ok. 700 m przebiega ulica Wólczyńska (droga wojewódzka nr 898).
Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe oraz tramwajowe) zlokalizowane są w pobliżu przy ul. Wólczyńskiej i Kwitnącej.
W odległości około 2 km znajduje się stacja metra Wawrzyszew.
W promieniu około 3 km położone są tereny zielone — Lasek Lindego oraz Las Bemowo.

Budynek został oddany do użytkowania w 1977 roku.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Stan techniczny budynku: dobry.
Gospodarka remontowa prowadzona regularnie.
Brak znacznych śladów zużycia technicznego.
Budynek wyposażony jest w windę z poziomu wejścia.
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna.

Teren wokół budynku zagospodarowany: chodniki i podjazdy betonowe.
Obszar zielony obsadzony roślinnością, plac zabaw dla dzieci.
Naprzeciwko znajduje się pawilon ze sklepem spożywczym i apteką oraz klub z licznymi zajęciami popołudniowymi dla dzieci, młodzieży i seniorów.

Lokal o powierzchni 84,81 m2, usytuowany jest na 1 kondygnacji - wysoki parter w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC.
Do lokalu przylega duży balkon oraz przynależy piwnica.

Wykończenie lokalu:
Okna: PCV.
Drzwi wewnętrzne: płycinowe.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Witex.
Podłogi: panele, terakota.
Ściany: tynki cementowo-wapienne malowane farbami, glazura w łazienkach, WC, częściowo w kuchni oraz boazeria w części korytarza.
Kuchnia: stała zabudowa kuchenna w typowym, dobrym stanie technicznym, nowa kuchnia z piekarnikiem.
W łazience biały montaż: wanna i toaleta w średnim stanie technicznym.
Wyposażenie w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (grzejniki żebrowe), elektryczna, teletechniczna.

W razie pytań - zapraszam! Umowa bezpośrednia, posiadam wszelkie dokumenty do sprzedaży mieszkania.