Sprzedam bezpośrednio – funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m² z wydzieloną, widną kuchnią. Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku na warszawskim Bródnie.

Doskonała propozycja na start, jako bezpieczna inwestycja pod wynajem lub dla pary.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia mieszkania: 27 m²
Pokój dzienny: 17 m² (ustawny, bardzo słoneczny)
Kuchnia z oknem: 3,5 m² (duży atut przy tym metrażu!)
Łazienka: 3 m²
Przedpokój: 3,5 m²
Dodatkowa powierzchnia:

Prywatny przedsionek (ok. 3,5 m²): wydzielona kratą przestrzeń na korytarzu do wyłącznej dyspozycji właściciela. Idealne miejsce na szafę, buty, rower czy wózek, dzięki czemu oszczędzasz miejsce w mieszkaniu.
Balkon (ok. 2,5 m²): piękny panoramiczny widok na zieleń i lewobrzeżną Warszawę.
Piwnica (ok. 2,4 m²): przynależy do mieszkania.
Stan mieszkania i budynku:

Mieszkanie jest ciche, słoneczne i dostępne od ręki. W zależności od potrzeb wymaga odświeżenia lub remontu według własnej aranżacji. Budynek jest bezpieczny, wyposażony w domofon. W bloku działają dwie nowoczesne, szybkie windy (w tym jedna towarowa, co bardzo ułatwia wnoszenie gabarytów). Sąsiedztwo na piętrze jest spokojne i kulturalne.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Grunty: uregulowane (przekształcone we własność).
Księga Wieczysta: brak KW, ale istnieje możliwość założenia księgi przez nabywcę.
Finansowanie: możliwy zakup na kredyt hipoteczny (na podstawie spółdzielczego zaświadczenia do banku).
Opłaty: Czynsz wynosi ok. 475 zł. W czynszu zawarte są już opłaty i zaliczki na media.

Lokalizacja i okolica:

Osiedle znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bródnowskiego. Miejsce jest idealne dla osób ceniących świetną infrastrukturę:

Komunikacja: Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, szybki dojazd do stacji Metra M2. Dogodny i szybki wyjazd autem na trasę S8. Na osiedlu dostępne są liczne miejsca parkingowe.

Infrastruktura i sklepy: W bliskim zasięgu sklepy (Biedronka, Top Market), supermarkety (Auchan) oraz galerie handlowe. W okolicy dostępna jest również przychodnia lekarska oraz kościół. Kilka minut drogi od Domu Kultury ŚWIT oraz warszawskiego ZOO.

Dla rodzin: W bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki.

Zapraszam na prezentację!

Dni otwarte organizuję w każdą sobotę (po wcześniejszym telefonicznym umówieniu godziny).

Na sms nie odpowiadam. Agencjom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję – sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.