Sprzedam bezpośrednio - funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m² z wydzieloną, widną kuchnią. Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku na warszawskim Bródnie.
Doskonała propozycja na start, jako bezpieczna inwestycja pod wynajem lub dla pary.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia mieszkania: 27 m²
- Pokój dzienny: 17 m² (ustawny, bardzo słoneczny)
- Kuchnia z oknem: 3,5 m² (duży atut przy tym metrażu!)
- Łazienka: 3 m²
- Przedpokój: 3,5 m²

Dodatkowa powierzchnia:
- Prywatny przedsionek (ok. 3,5 m²): wydzielona kratą przestrzeń na korytarzu do wyłącznej dyspozycji właściciela. Idealne miejsce na szafę, buty, rower czy wózek, dzięki czemu oszczędzasz miejsce w mieszkaniu.
- Balkon (ok. 2,5 m²): piękny panoramiczny widok na zieleń i lewobrzeżną Warszawę.
- Piwnica (ok. 2,4 m²): przynależy do mieszkania.

Stan mieszkania i budynku:
Mieszkanie jest ciche, zadbane i dostępne od ręki. W zależności od potrzeb wymaga odświeżenia lub remontu według własnej aranżacji. Budynek jest bezpieczny, wyposażony w domofon. W bloku działają dwie nowoczesne, szybkie windy (w tym jedna towarowa, co bardzo ułatwia wnoszenie gabarytów). Sąsiedztwo na piętrze jest spokojne i kulturalne.
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (grunty w trakcie regulacji - zakup wyłącznie za gotówkę).
Opłaty: Czynsz wynosi ok. 475 zł. W czynszu zawarte są już opłaty i zaliczki na media.

Lokalizacja i okolica:
Osiedle znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bródnowskiego. Miejsce jest idealne dla osób ceniących świetną infrastrukturę:
Komunikacja: Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, szybki dojazd do stacji Metra M2. Dogodny i szybki wyjazd autem na trasę S8. Na osiedlu dostępne są liczne miejsca parkingowe.
Infrastruktura i sklepy: W bliskim zasięgu sklepy (Biedronka, Top Market), supermarkety (Auchan) oraz galerie handlowe. W okolicy dostępna jest również przychodnia lekarska oraz kościół. Kilka minut drogi od Domu Kultury ŚWIT oraz warszawskiego ZOO.
Dla rodzin: W bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki.

Zapraszam na prezentację!
Dni otwarte organizuję w każdą sobotę (po wcześniejszym telefonicznym umówieniu godziny).
Na sms nie odpowiadam. Agencjom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję - sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.