Sprzedam bezpośrednio (0% prowizji) funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 42,6 m², zlokalizowane w Warszawie przy Metrze Bródno na ul. Ogińskiego.

- Zarabiasz od 1. dnia: Mieszkanie jest wynajmowane. Umowa najmu z pewnymi lokatorami zostanie przepisana na nowego właściciela w dniu aktu notarialnego. Mieszkania nie wymaga nakładu finansowego ani czasowego.
- Szybka transakcja: Sprzedaż z możliwością zaciągnięcia pożyczki hipotecznej albo za gotówkę.
- Wysoka stopa zwrotu (ROI 7,5%): Idealna opcja inwestycyjna, stabilny, miesięczny przychód w wysokości 5 100 zł bez konieczności szukania najemców i zajmowania się nieruchomością przez dłuższy czas.
- Lokalizacja: wzrasta bardzo dynamicznie od momentu powstania metra. W pobliżu kolejne i nowe inwestycje deweloperskie.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia: 42,5 m²
- Piętro: wysoki parter z widokiem na zieleń
- Pokoje: 2
- Standard: do zamieszkania, po generalnym remoncie
- Wyposażenie: w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, piekarnik).
- Dodatkowe pomieszczenia: piwnica i zamknięty hall dla 4 mieszkań.

Lokalizacja i okolica:
- Świetna lokalizacja pod wynajem - kilka min pieszo do metra Bródno czy tramwajów i autobusów, blisko uczelni, miejsc pracy z każdej branży.
- W pobliżu na pieszo: sklepy, restauracje, punkty usługowe.
- Parking przy samym bloku.

Stan prawny:
- Spółdzielcze własnościowe (brak obciążeń).
- Zarząd: prężna spółdzielnia.

Finanse:
- Przychód miesięczny 5 100 PLN.
- Cena: 649 900 PLN.
- Czynsz: 900 PLN.

Zapraszam do kontaktu wszystkich Inwestorów ceniących czas i gotowe rozwiązania. Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu, nie zakłócając spokoju lokatorom.
Również możliwość obejrzenia na żywo-online na każdym komunikatorze (WhatsApp, FaceTime, Messenger..).
Właściciele.