SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ

Nie wyrażam zgody na:
- kontakt telefoniczny ani mailowy ze strony biur nieruchomości i pośredników (wyjątek stanowi sytuacja, gdy reprezentują Państwo konkretnego, zdecydowanego klienta z podpisaną umową - wówczas prowizję pokrywa wyłącznie strona kupująca),
- kopiowanie opisu, pobieranie zdjęć oraz publikowanie niniejszego ogłoszenia na innych portalach,
- przetwarzanie moich danych osobowych w bazach agencji nieruchomości.

2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie 38,6 m² Warszawa Bródno, ul. Chodecka Klimatyzacja, Metro 8 minut

Na sprzedaż oferuję komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,6 m², zlokalizowane na 3. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, przy ul. Chodeckiej na warszawskim Bródnie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 38,6 m²
- 2 ustawne pokoje
- oddzielna, widna kuchnia
- łazienka z WC
- balkon
- piwnica
- 3 piętro
- 2 windy
- pełna własność z księgą wieczystą
- dostępne od zaraz
- sprzedaż bezpośrednia

Mieszkanie po generalnym remoncie:
Generalny remont został przeprowadzony w 2017 roku, a w 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone.

W ramach remontu wykonano m.in.:
- całkowitą wymianę instalacji elektrycznej,
- nowoczesne wykończenie wnętrz,
- przygotowanie mieszkania do komfortowego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort przez cały rok.

Wyposażenie w cenie:
W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia, w tym:
- zabudowa kuchenna,
- zmywarka,
- piekarnik,
- pralko-suszarka,
- szafy w zabudowie,
- klimatyzacja.

Dzięki temu można wprowadzić się praktycznie od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Budynek:
Budynek pochodzi z lat 70., jest ocieplony, a obecnie trwa remont balkonów, co dodatkowo podniesie jego estetykę i wartość.

Lokalizacja - jedna z największych zalet:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Bródna.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Metro Kondratowicza - około 8 minut spacerem,
- przystanki autobusowe,
- sklepy spożywcze,
- galeria handlowa,
- poczta,
- przychodnia,
- szkoła,
- przedszkole,
- żłobek,
- kościół,
- liczne punkty usługowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również:
- park,
- liczne tereny zielone,
- place zabaw,
- ścieżki spacerowe,
- ścieżki rowerowe.

Cicho i zielono:
Choć mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, jego okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko, dzięki czemu wewnątrz jest cicho i komfortowo.

Ekspozycja okien na wschód zapewnia przyjemne poranne słońce oraz komfortową temperaturę w godzinach popołudniowych.

Opłaty:
- czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie

Stan prawny:
- pełna własność,
- księga wieczysta,
- brak hipoteki i innych obciążeń.

Cena:
589 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w świetnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą miejską i doskonałą komunikacją.

Sprzedaż bezpośrednia.