Warszawa Bielany
ul. Wojciecha Bogusławskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie 65 m² – ul. Bogusławskiego 24, Warszawa – Bielany BEZPOŚRENIO

Dzień dobry,
Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 65,26 m², położone na warszawskich Bielanach – przy ul. Bogusławskiego 24. Doskonała lokalizacja: do najbliższego przystanku autobusowego zaledwie 260 m.
________________________________________
Podstawowe informacje:
• Powierzchnia mieszkania: 65,26 m²
• Piętro: 2 z 12
• Do mieszkania przynależy: Piwnica – idealna jako dodatkowe miejsce do przechowywania oraz balkon
• Kupujący zwolniony z podatku PCC
________________________________________
Stan budynku:
• Budynek z płyty z 1978 roku, po generalnych remontach: wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe oraz centralne ogrzewanie
• Ocieplony blok z wyremontowanymi klatkami schodowymi
• Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta
________________________________________
Rozkład mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna z jadalnią i wypoczynkiem. Nowoczesna kuchnia wyposażona w nowe AGD:
o zmywarka (60 cm)
o piekarnik
o lodówka
o płyta indukcyjna
o okap
• Sypialnia 1 – wygodne miejsce na łóżko dwuosobowe, stoliki nocne i dużą szafę
• Sypialnia 2 – miejsce na łózko, szafę i biurko
• Sypialnia 3 – miejsce na kanapę, biurko i regały
• Łazienka – z prysznicem i kolumną prysznicową, umywalka
• WC – toaleta z małą umywalką i szafką
• Przedpokój – zabudowana szafa wnękowa z miejscem na komfortowe siedzisko
• Korytarz – zabudowana szafa wnękowa z miejscem na pralkę
________________________________________
Zakres remontu (wykończenie pod klucz):
• Wymiana wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej
• Nowe okna
• Nowe gładzie, malowanie ścian, podłogi, listwy przypodłogowe
• Nowe grzejniki i parapety
• Kompletnie wykończona łazienka
• Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
• Kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD
• Montaż sztukaterii i oświetlenia
• Materiały wykończeniowe: wyłącznie wysokiej jakości
________________________________________
Media i opłaty:
• Czynsz: ok. 800 zł (obejmuje ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację)
• Ogrzewanie miejskie, ciepła/zimna woda z sieci – mieszkanie w pełni bezobsługowe
• Dodatkowe opłaty: woda i śmieci – wg zużycia
________________________________________
Lokalizacja:
• METRO – Wawrzyszew/Stare Bielany
• AUTOBUSY i TRAMWAJE – przystanki przy ul. Bogusławskiego, ok. 270 m
• ZIELEŃ – Las Bielański, Lasek Lindego, Park Olszyna, Stawy Brustmana – idealne na spacery i aktywny wypoczynek
• SKLEPY I USŁUGI – w pobliżu: Lidl, Żabka, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe
• EDUKACJA – szkoły i przedszkola w promieniu kilku minut spacerem
________________________________________
Stan prawny:
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Grunty uregulowane
• Możliwość zakupu na kredyt
________________________________________
Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65,26 m²
• 2 piętro w 12-piętrowym bloku z płyty z windą z 1978 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Wojciecha Bogusławskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu