Warszawa Bielany
ul. Tomasza Nocznickiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,29 m², położone w inwestycji La Proximite przy ul. Tomasza Nocznickiego 27. Mieszkanie zostało przemyślanie zaprojektowane i wykończone w podwyższonym standardzie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA:

- Przemyślany układ - zmodyfikowany względem stanu deweloperskiego, zapewniający maksymalną funkcjonalność.
- Wysokiej jakości zabudowa oraz meble na wymiar, w pełni dopasowane do wnętrza.
- Ekspozycja południowo-wschodnia - naturalne światło przez większą część dnia.
- Duży balkon (wymiary wewnętrzne 1,87 × 3,08 m) - idealny na relaks.
- 5-te piętro, zapewniające dużą ilość światła.
- Okna z ekspozycją na zielony skwer.
- Spokojni i przyjaźni sąsiedzi.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM:

- Aneks kuchenny wykonany na zamówienie, z blatem z konglomeratu i lacobelem.
- Wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówka LG, piekarnik oraz zmywarka Bosch.
- Stół drewniany rozkładany dla max. 8 osób oraz 6 krzeseł.
- Kanapa włoskiego producenta Calia - szyta oraz sprowadzona na zamówienie, skóra naturalna.
- Pojemne pawlacze i szafy na wymiar.
- Telewizor Sony Bravia 55 cali.

SYPIALNIA (9,5 m²):

- Łóżko z wygodnym materacem 180 x 200 cm, wykonane na zamówienie.
- Wyjątkowo pojemna szafa Komandor w zabudowie o zwiększonej głębokości.
- Drewniane, wyciszane drzwi przesuwne.

ŁAZIENKA:

- Spójny i elegancki wystrój wnętrza.
- Armatura wysokiej klasy, szafka na kosmetyki wykonana na zamówienie, pralka LG.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

- Budynek z 2016 roku, w ramach kameralnej, zadbanej inwestycji o podwyższonym standardzie. Na korytarzach wykładziny dywanowe zapewniające mieszkańcom ciszę.
- Zielony skwer z placem zabaw i siłownią plenerową dostępny bezpośrednio przy budynku.
- Cicha, spokojna okolica, czyste powietrze zapewniane przez sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej, Lasu Bielańskiego oraz strefę napowietrzania Wisły.

KOMUNIKACJA:

- 500 m do stacji metra Młociny - dojazd do centrum Warszawy w 15 minut niezależnie od pory dnia.
- Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zajezdnia autobusowa oraz tramwajowa, przystanki międzymiastowych oraz międzynarodowych busów oraz autobusów (np. FlixBus).
- Doskonałe połączenie z głównymi trasami: S7, S8, autostrada A2, Wisłostrada.

UDOGODNIENIA W OKOLICY:

- Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabki, E.Leclerc - codzienne zakupy bez konieczności dojazdu.
- Galeria Młociny.
- Bazarek Wolumen - lokalne i ekologiczne produkty wysokiej jakości dostępne przez 6 dni w tygodniu.
- Liczne punkty usługowe, apteki, restauracje i kawiarnie.
- Szkoły, przedszkola i żłobki.
- UKSW, AWF, WAT.

MIEJSCE POSTOJOWE:

- Klasyczne miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie platforma) sprzedawane wraz z mieszkaniem w dodatkowej cenie 50 000 PLN.

ROWEROWNIA:

- Dostęp do rowerowni do wyłącznego użytku dla kilku mieszkańców, z kluczem w cenie mieszkania.

PODSUMOWANIE:

- Gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów.
- Jasne, ciche i funkcjonalne wnętrze.
- Wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie.
- Bliskość natury, metra, głównych tras i pełnej infrastruktury.
- Dostęp do rowerowni w cenie.
- Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,29 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Tomasza Nocznickiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka