2-pak samodzielnych kawalerek tuż przy stacji METRO MŁOCINY

Na sprzedaż: Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 36,9 m² podzielone na 2 niezależne kawalerki,  wyremontowane oi w pełni wyposażone
– gotowe do zamieszkania, zlokalizowane na Bielanach blisko wejścia do stacji Metra Młociny
– węźle komunikacyjnym pozwalającym na szybkie i komfortowe dotarcie w różne istotne części miasta.

Pakiet kawalerek to idealna propozycja dla inwestora chcącego otrzymywać nawet 5900 zł miesięcznie z najmu. Idealne na wynajem dla studentów, osób pracujących lub singli, którzy cenią sobie spokój i komfort. Atrakcyjna cena i doskonałą lokalizacja.
ZAPRASZAM DO VIDEO PREZENTACJI W LINKU PONIŻEJ
https://www.youtube.com/watch?v=fer3rV9_AGc



Lokalizacja:
- Adres: Tadeusza Gajcego 7

- Lokalizacja: tuż stacji Metra Młociny (pieszo 3 min)
- Odległość do AWF Warszawa: 12 min komunikacją

- Odległość do Centrum: 30 min komunikacją

Parametry mieszkania:
- Powierzchnia: 36,90 m²

- Liczba pokoi: 2 oddzielne, w pełni funkcjonalne kawalerki

- Piętro: 3/10

- Rok budowy: 1971 r.

- Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą

- Grunty uregulowane

Układ pomieszczeń:
- Hol wejściowy

- Kawalerka 1 z aneksem kuchennym i łazienką

- Kawalerka 2 z aneksem kuchennym z łazienką i balkon

- Balkon

- Piwnica: 1,41 m2

Wyposażenie:
- Kuchnia:  w pełni wyposażona (lodówka, płyta indukcyjna, zlewozmywak)

- Łazienka: pralka, prysznic, umywalka, wc

- Salon: umeblowany (kanapa, stolik, regał, szafa na ubrania, biurko krzesło)


Stan mieszkania:
- Świeżo wyremontowane, nowe instalacje, gotowe do zamieszkania
- Nowoczesne wykończenie i wysokiej jakości materiały

Koszty:
Czynsz: 620zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)

Media: płatne wg zużycia (prąd, gaz, internet)

Udogodnienia:
- 2 x winda

- miejsca parkingowe przed blokiem bez dodatkowych opłat

- monitoring i ochrona


Inwestycja
Mieszkanie jest obecnie wynajęte.
Standardowe przychody z nieruchomości:
Studio 1:  2700 zł + 150 zł (ryczałt za opłaty)
Studio 2: 2900 zł + 150 zł (ryczałt za opłaty)
RAZEM: 5 900,00 zł (SZACOWANE ROI 9%)