Jasne, funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji ? zaledwie kilka minut od Stacji Metra Słodowiec i Stare Bielany, rzut beretem od Lasu Bielańskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bliskość natury oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.Oto dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,40 m?, położone w spokojnej, zielonej części Bielan ? przy ulicy Podleśnej 52.O MIESZKANIU Mieszkanie jest jasne, ustawne i starannie utrzymane, z oknami wychodzącymi na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.ROZKŁAD I SZCZEGÓŁY MIESZKANIA Salon ? przestronny i słoneczny, z dużymi oknami od ściany do ściany i widokiem na zieleń. Sypialnia ? przytulna, z wnęką na łóżko lub biurko, idealna do pracy zdalnej lub odpoczynku. W sypialni jest też okno tarasowe (balkon francuski) Kuchnia ? ustawna, z pełnym wyposażeniem meblowym i AGD, z prześwitem na duże akwarium lub dodatkową zabudowę. Łazienka ? wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę i pralkę. Przedpokój ? z wieszakiem i szafką na buty Na podłodze w mieszkaniu dębowy parkiet w klasyczną jodełkę.PIWNICADo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m?. BUDYNEK - OTOCZENIE - MIEJSCE PARKINGOWE ! Budynek po remoncie elewacji, klatek schodowych, wind, po wymianie instalacji. Dla mieszkańców dostępny jest zamknięty parking przy budynku.Na nowych Właścicieli czeka miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu, za bramą - wynajmowane od Spółdzielni. Okolica jest wyjątkowo cicha i zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Żabka ? w budynku i po drugiej stronie ulicy super piekarnia / cukiernia wraz z domowymi wędlinami i daniami - tuż przy wejściu do budynku. Paczkomaty inPost i DPD ? przy budynku Przystanek autobusowy i tramwajowy ? tuż przy budynku Metro Słodowiec ? około 6-7 minut pieszo lub jeden przystanek trawajem. Las Bielański, tuż obok Przedszkole ? 200 m Szkoła podstawowa ? 400 m AWF ? 300 m UKSW ? 1,5 km Szpital ? 800 m Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 25?30 minut komunikacją miejską. INFORMACJE DODATKOWE:Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunt uregulowany) ? zakładamy księgę wieczystą przy akcie umowy sprzedaży. Bez problemu można je kupić na kredyt.Czynsz do Spółdzielni z zaliczkami na media: około 770zł (2 osoby dorosłe) - w tym duże zwroty za ogrzewanie - mieszkanie jest bardzo ciepłe.Do lokalu przynależy prawo do korzystania z piwnicy (około 2,5m2) DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: spokój, wygodę i świetną lokalizację. Idealne zarówno dla osób szukających własnego, przytulnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem w zielonej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością pokażę Państwu to wyjątkowe mieszkanie na żywo.Magdalena Syguła