Oferujemy z mężem na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Natolińskiej w sercu Warszawy. Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej renomowanych, reprezentacyjnych i doskonale skomunikowanych części miasta, nieopodal Placu Zbawiciela.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych. Jest jasne, przestronne, bardzo ciepłe oraz pełne dobrej energii :)

Mieszkanie:
Mieszkanie ma 44 m², znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą. Charakteryzuje się funkcjonalnym i elastycznym układem pomieszczeń, który daje możliwość aranżacji na własne potrzeby.

• Pięknie doświetlony, przestronny pokój z możliwością wprowadzenia aneksu kuchennego,
• Duża, widna kuchnia z potencjałem adaptacji na komfortową sypialnię,
• Ustawna łazienka,
• Funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę według indywidualnego projektu,
• Przynależna komórka lokatorska w części piwnicznej.

Z dużych okien rozciąga się panoramiczny widok na otwartą przestrzeń. Sąsiednie budynki nie ograniczają dostępu do światła ani poczucia miejskiej przestrzeni. Układ mieszkania oraz rozmieszczenie pionów sanitarnych stwarza możliwości dowolnego układu pomieszczeń. Nie ma przeciwwskazań do montażu aneksu kuchennego w salonie czy klimatyzacji w lokalu. Na podłogach jest stara dębowa klepka. Okna są po wymianie i regularnej konserwacji. W budynku są wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie), a zarządza nim aktywnie działająca Wspólnota.

Budynek i jego lokalizacja:
Kamienica pochodzi z 1959 roku i stanowi przykład powojennej, solidnej architektury śródmiejskiej, wznoszonej z cegły z dbałością o trwałość konstrukcji oraz funkcjonalność mieszkań. Budynki z tego okresu cenione są za ponadstandardową wysokość pomieszczeń, grube mury oraz klasyczne proporcje bryły.
Klatka schodowa została odnowiona - przeprowadzono modernizację instalacji elektrycznej oraz części wspólnych, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. W budynku znajduje się także wymieniona winda.
Położenie nieruchomości gwarantuje wygodę codziennego życia zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi i czworonogami ;).

W najbliższej okolicy znajdują się:
• liczne sklepy i punkty usługowe,
• placówki medyczne,
• ambasady, prestiżowe restauracje, ekskluzywne butiki,
• przedszkola, szkoły oraz renomowane uczelnie wyższe,
• tereny zielone i reprezentacyjne przestrzenie miejskie m.in. Dolinka Szwajcarska, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie,
• miejsce parkingowe limitowane na wewnętrznym dziedzińcu,
• możliwość parkowania wzdłuż budynku na podstawie identyfikatora wydawanego przez Urząd m.st. Warszawy.

Mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Stan mieszkania wymaga remontu. Aktualnie lokal jest wynajmowany.

Stan prawny mieszkania - własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu :)

Agencjom dziękujemy.

Anna