ENGLISH BELOW

--

OFERTA BEZPOŚREDNIA - prosimy o niekontaktowanie się agencji i pośredników. Po okresie sprzedaży bezpośredniej mamy już wybraną agencję do dalszego prowadzenia sprawy.

--




OPIS NIERUCHOMOŚCI




Świetna, jasna, przyjemna kawalerka przy metrze Stare Bielany poleca się Państwa uwadze.

Mieszkanie jest naprawdę wyjątkowe: bliskość metra "Stare Bielany" i zieleni lasu sprawia, że nada się do zamieszkania dla studenta, singla, singielki, młodej pary lub świetnie sprawdzi się jako oferta na wynajem (wynajmowana bez przerw od wielu lat).

Oto najważniejsze informacje o mieszkaniu:




- WYŚMIENITA LOKALIZACJA: 1 minuta!!! od wejścia do stacji METRA Stare Bielany (mieszka się w zacisznej części dzielnicy, a w centrum miasta można się znaleźć w kwadrans od wyjścia z mieszkania)

- CICHE, bo okna wychodzą na zielone podwórze (a nie na ulicę)

- USTAWNE 26 metrów: salon (duża kanapa rozkładana do spania, duża szafa, regał), oddzielna kuchnia (zwywarka), łazienka (wanna, pralka); na zdjęciach widać różne układy aranżacji wnętrza

- WYSOKIE na 2,90 m mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje licznik metrów :) plus do przemyślenia jakaś wersja "antresoli", czy innej konstrukcji dla jeszcze lepszego wykorzystania przestrzeni

- 1 piętro (niski budynek bez windy)

- JASNE mieszkanie w MAŁEJ, przyjemnej bielańskiej KAMIENICY

- zaraz pod domem: apteka, drogeria, sklepy

- za rogiem: śliczna okolica Starych Bielan (al. Zjednoczenia, ul. Płatnicza, Pl. Konfederacji), liczne przystanki autobusowe

- nieopodal: las!!! (Lasek Lindego, Las Bielański)

- niedaleko: liczne knajpki, kawiarnie, bar mleczny, Centrum Damiana, bazarek, szpital, szkoła, kompleks sportowy

- blisko na liczne uczelnie: AWF, UKSW, UW, POLITECHNIKA, SGH, AM i inne (wpisz w jakdojade .pl jako punkt startu stację metra "Stare Bielany" i sprawdź szybki dojazd do swojego celu: szkoły, miejsca pracy)




Jeśli szukasz mieszkanka 15min drogi metrem do ścisłego CENTRUM, a JEDNOCZEŚNIE pragniesz spokojnego odpoczynku popołudniami i bliskości NATURY... to świetnie trafiłaś/eś! Możesz także zakupić mieszkanie na dalszy wynajem (obecnie mieszkanko jest właśnie wynajęte).

Nasa słoneczna Kawalerka na Bielanach czeka na nowego Właściciela, który pokocha tak, jak my, przyjemną kamienicę, serdecznych sąsiadów, urokliwą okolicę i będzie dbał o mieszkanie i swoje otoczenie.




Dodatkowe informacje:




duża piwnica 4m2
księga wieczysta - jest
uregulowane grunty - są
czynsz: ok 705 zł wraz z funduszem remontowym
świeżo wyremontowane podłączenie gazowe miejskie
centralne ogrzewanie
brak balkonu
wanna w łazience, brak piecyka!
w mieszkaniu: pralka, kuchenka z piekarnikiem, lodówka (nowa), zmywarka (nowa)
podłączenie TV, Internet




Zapraszamy do kontaktu w razie pytań i zainteresowania!




Przypominamy o BEZPOŚREDNIM charakterze sprzedaży nieruchomości. Prosimy oszczędzać swój czas i nie pisać w imieniu agencji, pośredników, brokerów.




Stare Bielany - tu się naprawdę miło mieszka... :)




Zapraszamy!

-------------------------------------------------




ENGLISH VERSION:




DIRECT SALE – Please do not contact us if you are an agency or intermediary. After the direct-sale period, we have already selected an agency to handle the further sale process.




---

PROPERTY DESCRIPTION




A bright, charming studio apartment next to Stare Bielany Metro Station is looking for its new owner.

This apartment is truly exceptional: the proximity to both the metro and beautiful green woodland makes it perfect for a student, single professional, young couple, or as a rental investment (it has been continuously rented out for many years).




KEY FEATURES




EXCELLENT LOCATION: only 1 minute from the entrance to Stare Bielany Metro Station. Enjoy the peace and quiet of the neighborhood while reaching the city center in just 15 minutes from your doorstep.
QUIET: the windows overlook a green courtyard rather than the street.
WELL-LAID-OUT 26 m²: living room (large sofa bed, spacious wardrobe, shelving unit), separate kitchen (dishwasher), bathroom (bathtub, washing machine).
HIGH CEILINGS (2.9 m): the apartment feels much larger than its actual size. There is also potential for a mezzanine or other creative solution to maximize the space.
1st FLOOR in a low-rise building (no elevator).
BRIGHT APARTMENT in a small, charming historic Bielany townhouse building.




Amenities Nearby




Pharmacy, drugstore, and shops right outside the building.
Around the corner: the beautiful historic Stare Bielany area (Aleja Zjednoczenia, Płatnicza Street, Konfederacji Square) and numerous bus stops.
Nearby: forests and green areas, including Lindego Forest and Bielański Forest.
Close to restaurants, cafés, a traditional milk bar, Damian Medical Center, local market, hospital, school, and sports facilities.
Excellent access to major universities, including:
AWF (University of Physical Education)
UKSW (Cardinal Stefan Wyszyński University)
University of Warsaw
Warsaw University of Technology
SGH (Warsaw School of Economics)
Medical University of Warsaw
and many others




Simply enter "Stare Bielany" metro station as your starting point in a journey planner to check the convenient connections to your workplace or university.

If you are looking for a home just 15 minutes by metro from the city center, while also enjoying peace, quiet, and proximity to nature, this is the perfect place for you.

The apartment can also be purchased as an investment property. It is currently rented out.

Our sunny studio apartment in Bielany is waiting for a new owner who will appreciate, as we do, the charming building, friendly neighbors, beautiful surroundings, and who will care for both the apartment and its environment.




ADDITIONAL INFORMATION




Land and Mortgage Register (title deed): available
Land ownership status: fully regulated
Monthly maintenance fee: approximately PLN 705 (including renovation fund)
Newly renovated municipal gas connection
Central heating
No balcony
Bathtub in the bathroom
Included appliances:
Washing machine
Stove with oven
New refrigerator
New dishwasher
UPC internet connection available

CONTACT

Please contact us if you have any questions or are interested in the property.




Please note once again that this is a DIRECT SALE. We kindly ask agencies, intermediaries, and brokers not to contact us and to save their time.




Stare Bielany – a truly wonderful place to live.




We look forward to hearing from you!