Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 100 zł na prowizji pośrednika!
22 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 735 000 zł
Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne, bardzo widne i przytulne mieszkanie na Warszawskiej Białołęce na Osiedlu Regaty (Kobiałka, ul. Żeglugi Wiślanej 10). Lokal jest gotowy do wprowadzenia się.
LOKALIZACJA I BUDYNEK:
* Lokal znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku (bez windy).
* Blok został oddany do użytku w 2009 r., mieszkanie obecnie zostało dodatkowo odświeżone (wycyklinowany parkiet, odmalowane).
* Okna salonu i kuchni wychodzą na południe, dzięki czemu jest widno i ciepło przez cały dzień. Okna sypialni wychodzą na północ.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (66,3 m²):
* Salon z aneksem kuchennym. Na wyposażeniu obecnie: narożnik, szafa PAX, szafka pod TV, stół z 4 krzesłami. Na ściance naprzeciwko kanapy jest miejsce do zawieszenia telewizora.
* Przestronna, widna kuchnia, oddzielona od salonu ścianką z barkiem. Na wyposażeniu meble na wymiar (MDF lakierowany) i sprzęt AGD (firmy BOSCH - lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).
* Sypialnia - łóżko 180 cm oraz 3-metrowa szafa (IKEA).
* Pokój - szafa 150 cm, rozkładana kanapa Beddinge z pojemnikiem na pościel, wiszące szafki.
* Łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
* Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę.
* Przedpokój z szafą w zabudowie z lustrem.
* Balkon 6 m².
Opisane wyposażenie w cenie mieszkania.
OSIEDLE I OKOLICA:
* Osiedle "Regaty" położone jest w ładnej okolicy, tuż nad Kanałem Królewskim.
* Teren osiedla jest zamknięty, strzeżony i monitorowany.
* Wokół zadbana zieleń z placykami zabaw dla dzieci.
* Na obszarze osiedla znajdują się sklepy spożywcze i lokale usługowe m.in. Żabka, piekarnia, Sushi, kebab, fryzjer…
* W bliskiej okolicy jest Biedronka, Netto, Pepco, Rossmann, Lidl, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, apteki, pizzeria, piekarnie - pełna infrastruktura.
* Wokół osiedla liczne trasy spacerowe, w tym ścieżka rowerowa, którą dojechać można nad Zalew Zegrzyński.
KOMUNIKACJA:
Dobra komunikacja z przystanku FRACHTOWA:
* Autobusem 120 dojedzie się na Dworzec Wschodni.
* Autobusami 326, 705 do Metra.
* Jeździ też linia nocna.
WARUNKI ZAKUPU:
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 40 000 zł (zakup obligatoryjny).
* Komórka lokatorska: 15 000 zł (zakup obligatoryjny).
* Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w tym samym budynku oraz komórka lokatorska.
* Ponadto istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca garażowego w budynku obok (Żeglugi Wiślanej 10B): 35 000 zł.
OPŁATY I STAN PRAWNY:
* Czynsz administracyjny: 1100 zł (zawarte są zaliczki na wodę na 5-osobową rodzinę).
* Dodatkowo rozliczane są opłaty za media według zużycia (woda, prąd).
* Pełna własność, KW.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2009 roku
- Warszawa, Białołęka, ul. Żeglugi Wiślanej
- Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
