Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom i Pośrednikom DZIĘKUJEMY

Oferta bezpośrednio do właściciela. Nie płacisz prowizji.

Mieszkanie 54,75 m² w budynku z 2022 roku przy ul. Sprawnej 7F na Tarchominie, w cichej, spokojnej i zielonej części Białołęki tuż przy Wale Wiślanym. Budynek jest kameralny, z niską zabudową dookoła.

Rozkład jest funkcjonalny i daje prywatność, bo oba pokoje są osobne:

salon połączony z kuchnią, 18,46 m²
pokój 14,63 m²
pokój 8,75 m²
łazienka 4,31 m²
hol 8,60 m²
Do mieszkania przynależy loggia 7,57 m². Mieszkanie jest na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Salon i oba pokoje mają okna na południe, dzięki czemu przez większość dnia jest jasno i ciepło. We wszystkich oknach zamontowane są plisy.

Mieszkanie zostało przemyślane pod kątem przechowywania. Na przedpokoju oraz w każdym pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie.

Kuchnia - szafki w stylu klasycznym sięgające pod sufit, pod nimi jest oświetlenie LED. Kamienny zlew, okap, piekarnik parowy, płyta indukcyjna i zmywarka.

Salon - połączony z kuchnią, z zabudową RTV zrobioną na wymiar. Duże okno i drzwi na loggię dobrze doświetlają wnętrze.

Przedpokój - o powierzchni 8,60 mkw co czyni go dużym jak na to mieszkanie dodaje przestrzeni i przestronności po wejściu do mieszkania. Znajduje się w nim szafa w zabudowie wraz z siedziskiem i wieszakami.

Łazienka - jasna i wygodna, z kabiną prysznicową, okrągłym lustrem i szafkami..

Duży pokój - sypialnia, z dużym oknem dodającym przestronności i dużo światła. W pokoju znajduje się także pojemna szafa przesuwna.

Mały pokój - sprawdzi się jako pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej. Również z szafą przesuwną.

Loggia - zadaszona i osłonięta z każdej strony, co dodaje prywatności i sprawia, że można z niej korzystać także przy gorszej pogodzie. Widok jest otwarty - niska zabudowa, zieleń, drzewa i pola w tle.

Do lokalu przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej, obligatoryjne - dodatkowo płatne 40 000 zł

Atutem jest sama okolica. Wał Wiślany w zasięgu spaceru, a wzdłuż niego tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Latem w pobliżu odbywają się koncerty, blisko jest też Chata Trapera i Wodnik Szuwarek nad samą Wisłą. To miejsce z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem, bo do tramwaju dojdzie się spacerkiem i stąd całą Warszawę ma się w zasięgu. W okolicy jest przedszkole oraz kościół św. Łukasza Ewangelisty.

Stan prawny uregulowany: pełna własność, brak hipoteki, księga wieczysta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.