Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie przy ul. Skarbka z Gór 17C w Warszawie.

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m², zlokalizowane w budynku z 2006 roku, na kameralnym, monitorowanym osiedlu. Nieruchomość wyróżnia się dużą ilością miejsca do przechowywania, nowoczesną kuchnią po remoncie, klimatyzacją oraz ś wietnym doświetleniem dzięki południowej ekspozycji salonu i kuchni .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 66,3 m² z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń
• Salon i kuchnia od strony południowej - mieszkanie jasne przez cały dzień
• Duża kuchnia z wyspą po generalnym remoncie w 2023 roku
• Blaty granitowe + sprzęt AGD, w tym lodówka side by side
• Bardzo dużo miejsca do przechowywania - duże szafy + dodatkowa zabudowa w sypialni
• Oddzielne pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia)
• Klimatyzacja
• Zabudowany, przeszklony balkon - 5,4 m²
• Podłoga drewniana w bardzo dobrym stanie
• Miejsce postojowe naziemne + komórka lokatorska
• Osiedle monitorowane

OPIS APARTAMENTU:

Mieszkanie o komfortowym i przemyślanym układzie pomieszczeń składa się z:

• salonu: 17,3 m²
• sypialni 1: 13 m²
• sypialni 2: 10,7 m²
• kuchni: 9,4 m²
• łazienki: 5 m²
• pomieszczenia gospodarczego (pralnia / suszarnia): 1,7 m²
• przedpokoju: 9,2 m²
• balkonu (zabudowanego): 5,4 m²

Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń - kuchnia z dużą wyspą płynnie łączy się z salonem , co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Kuchnia przeszła gruntowny remont w 2023 roku - zastosowano trwałe blaty granitowe , nowoczesną zabudowę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD.

W mieszkaniu znajduje się duża ilość zabudów stolarskich wykonanych na wymiar , co znacząco zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze , które pełni funkcję pralni i suszarni.

Salon oraz kuchnia z ekspozycją południową zapewniają świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień . Z salonu wyjście na zabudowany, przeszklony balkon , który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej przez większą część roku.

OPIS INWESTYCJI:

Budynek z 2006 roku, zlokalizowany na zadbanym i kameralnym osiedlu.
Osiedle jest monitorowane , co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort.
Otoczenie budynku to niska zabudowa oraz dużo zieleni.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Skarbka z Gór - w jednej z najbardziej rozwijających się części Białołęki.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

KOMUNIKACJA:

Komunikacja miejska w okolicy jest dobrze rozwinięta - w odległości kilku minut spaceru znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają sprawny dojazd do stacji metra (m.in. linia M2) oraz innych części Warszawy. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 25-35 minut, w zależności od wybranego środka transportu i pory dnia.

Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest szybki wyjazd na główne arterie komunikacyjne, takie jak trasa Toruńska (S8), co umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza Warszawę. W najbliższej okolicy dostępna jest również rozbudowana infrastruktura drogowa oraz liczne miejsca parkingowe dla gości.



INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 35 000 zł (zakup obligatoryjny)
• komórka lokatorska - w cenie 25 000 zł (zakup obligatoryjny)
• cz ynsz administracyjny wynosi ok. 880 zł i obejmuje opłaty za części wspólne, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości
• klimatyzacja
• osiedle monitorowane

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.


Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).



Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.