Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na parterze – osiedle Derby 3, Zielona Białołęka (ul. Skarbka z Gór 122)
Mieszkanie w kameralnym i zielonym otoczeniu, ale jednocześnie z szybkim dostępu do centrum. Nieruchomość usytuowane jest w bezpiecznym, strzeżonym osiedlu Derby 3 (Białołęka–Grodzisk), na ogrodzonym terenie z monitoringiem, idealnym dla osób ceniących prywatność i spokój. Pełna infrastruktura osiedla – sklepy, placówki edukacyjne, przystanki autobusu – znajduje się na wyciągnięcie ręki, a dojazd do stacji metro Kondratowicza zajmuje zaledwie około 10 minut autobusem.

Mieszkanie: Powierzchnia: 32,90 m² (salon z aneksem 18,8 m², sypialnia 7,5 m², łazienka 3,6 m², przedpokój 3,4 m²)
Poziom: parter
Zabudowany balkon (3,0 m²) z siatką zabezpieczającą dla kotów, zabezpieczenie przed ptakami
Atuty mieszkania: Klimatyzacja
Balkon od strony zieleni (południowy zachód – jasne wnętrze i cisza)
Moskitiera w oknach
Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalówką
Pełna własność, bez obciążeń
Czynsz ok. 650 zł + media
Gotowe do zamieszkania od zaraz – idealne dla singla, pary lub z pupilem
O budynku (Skarbka z Gór 122): Rok budowy: 2004 – budynek w części osiedla Derby III, wybudowany jako część deweloperskiej inwestycji 3 kondygnacje nadziemne
Budynek znajduje się ok. 10 km od centrum Warszawy w linii prostej
W okolicy brak Strefy Płatnego Parkowania – ułatwia przyjazd gościom Kameralna zabudowa – 3-piętrowe budynki w otoczeniu zieleni, place zabaw i przestrzenie do rekreacji
Osiedle monitorowane, ogrodzone i strzeżone, zapewniające spokój i bezpieczeństwo dla mieszkańców, idealne dla rodzin z dziećmi

Okolica — co w pobliżu i w jakiej odległości: Sklepy spożywcze: Żabka i Delikatesy Centrum – ok. 200–250 m (3 min pieszo); Lidl, Biedronka, Netto – ok. 1 km (kilka minut autem)
Bazarek osiedlowy: ok. 200 m – piekarnia, cukiernia, małe sklepy, lokalne restauracje/bistra
Usługi (apteka, przychodnia, gabinety, fryzjer) – przy osiedlu, bardzo blisko; ok. 100–400 m
Placówki oświatowe:
Przedszkola i żłobki: (np. Słoneczny Domek, Żłobek Publiczny nr 90) – ok. 300–450 m,
Szkoły podstawowe: SP nr [numer], 356 – w promieniu ok. 0,5–1 km
Tereny rekreacyjne:
Park Magiczna – ok. 600 m – plac zabaw, boisko, skatepark, strefa grillowa
Kanał Żerański i Lasy Bródnowskie – w zasięgu rowerowej wycieczki, idealne na spacery i jogging
Centra handlowe:
Galeria Atrium Targówek – ok. 2 km (3 min autem),
M1 Marki – ok. 4 km (5 min autem)
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy „Derby III” (linie: [numer], 234, 527, E‑9, N11) znajduje się przy ul. Skarbka z Gór, tuż przy budynku – ok. 100 m od wejścia
Czas podróży autobusem do stacji metro Kondratowicza: ok. 10 minut – dzięki bezpośrednim liniom [numer]/527
W przyszłości planowana jest trasa tramwajowa w kierunku Kątów Grodziskich, poprawiająca dostępność komunikacyjną osiedla
Podsumowanie: To mieszkanie to propozycja dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, ale jednak dobrze skomunikowanej lokalizacji w Warszawie. Idealne dla tych, którzy chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i nowoczesnej infrastruktury, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Pełna własność. Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.