Warszawa Białołęka
ul. Pawła Włodkowica
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom dziękujemy.

Sprzedamy bezpośrednio mieszkanie na ul. Włodkowica w inwestycji Nova Viva Garden dewelopera Victoria Dom oddane w 2024 roku. Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone dla siebie, dbając o dobrą jakość i funkcjonalność.

Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku z windą, na skraju budynku, ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada za ścianą z kuchnią. Dzięki dużym oknom jest w nim jasno. Okna otwierane na dwie strony świata umożliwiają dobre przewietrzenie. Dodatkową przestrzeń stanowią dwa balkony.

Mieszkanie posiada przestronny salon połączony z dużą kuchnią, w której znajduje się wyspa o wymiarach 200cm×90cm. We wnętrzu znajduje się sporo miejsca do przechowywania, wyposażone jest łącznie w 825cm wysokich szaf, wszystkie o głębokości 60cm, a także duży schowek pod łóżkiem. Meble w kuchni oraz łazienkach zostały wykonane na wymiar przez stolarza.
W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja (funkcja chłodzenia, grzania, osuszania, moduły wi-fi, wyświetlacz). Skropliny wszystkich jednostek odprowadzone są do kanalizacji, dzięki czemu nie trzeba zajmować się wylewaniem wody z klimatyzacji.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, jedno wyjątkowo szerokie (4m zamiast 2,5m) oraz drugie na niezależnej platformie. Dodatkowo do lokalu należy komórka lokatorska, która znajduje się zaraz obok mieszkania.

Lokalizacja oferuje bardzo dobrą relację ceny do czasu dojazdu do centrum. Samochodem można tam dotrzeć w około 20 minut. W zasięgu 5 minut znajdują się trzy Biedronki, Lidl, Carrefour, 8 min CH Targówek, 12 min Ikea i wiele innych. Przystanek autobusowy znajduje się 500m od mieszkania (po oddaniu pozostałych etapów 350m), z którego dojazd do metra zajmuje 6 minut.

Wyposażenie w cenie mieszkania:
- AGD Elektrolux: piekarnik, płyta, zmywarka, AGD Samsung: lodówka
klimatyzacja Haier
- panele laminowane Quickstep Dąb Beżowy Lakierowany, wodoodporne i odporne na zarysowania oraz najwyższej jakości podkład Arbiton Multiprotec
- drzwi wewnętrzne DRE lakierowane pełna płyta 3 zawiasy, bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi
- meble w kuchni, łazience i toalecie wykonane przez stolarza, fronty lakierowane w wykończeniu półmatowym
- szafy Ikea Pax wys 236cm gł 60cm
- baterie i umywalki Omnires
- plisy okienne lub firany na wszystkich oknach
- inne elementy stałe

Wyposażenie dostępne do odkupienia:
- kanapa Agata Meble model Adele z funkcją spania i pojemnikiem, materiał z grupy IV TORRE 1 odporny na plamy i zadrapania
- łóżko z pojemnikiem Ikea Malm 180x200
- pralko-suszarka LG
- inne elementy ruchome

Ceny miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej:
- miejsce w garażu podziemnym, szerokie - 35 000zł
- miejsce w garażu podziemnym, na niezależnej platformie - 26 000zł
- komórka lokatorska - 9 500zł
Sprzedaż bezpośrednia, bez opłat za pośrednika.

Kilka dodatkowych zdjęć pod poniższym linkiem: wlodkowica.short.gy/DodatkoweZdjecia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,65 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Pawła Włodkowica
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka