SPRZEDAM nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe na Białołęce – Myśliborska 62E
Lokalizacja: Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska 62E – osiedle zamknięte, cicha okolica z dobrym dojazdem do centrum (tramwaj, SKM). Budynek z 2008 r., 2 piętro.
Powierzchnia: 59 m² w KW, duży balkon.
Wykończenie: Wysoki standard – gotowe do wprowadzenia, nowoczesne wyposażenie.
Opcjonalnie: Zewnętrzne miejsce postojowe (osobna KW) na osiedlu – idealne dla rodziny lub inwestora.
Cena: 728 000 zł – realna wycena rynkowa ([numer]0 zł/m²).
Zalety:
• Pełna własność, brak obciążeń.
• Osiedle monitorowane, place zabaw, blisko szkoły i sklepy.
• Wysoki potencjał najmu (ok. 3000 zł/mc).



SPRZEDAM wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na Białołęce – Myśliborska 62E/12 – idealne dla rodziny lub inwestora!
Lokalizacja marzeń: Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska 62E – prestiżowe osiedle zamknięte w sercu rozwijającej się dzielnicy. Cicha, zielona okolica z placami zabaw i pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy Lidl/Biedronka w 5 min pieszo). Szybki dojazd do centrum: tramwaj Tarchomin-Kierbedź (10 min), SKM (15 min do Śródmieścia). Bliskość natury – Zalew Zegrzyński 10 min autem.
Budynek i piętro: Solidna konstrukcja z 20048r., niski blok (tylko 4 piętra). Mieszkanie na 2 piętrze – optymalna wysokość: widok na zieleń, bez hałasu ulicznego.
Powierzchnia i układ: 59 m² w KW, rozkładowe 2 pokoje (salon 25 m² z aneksem, sypialnia 12 m²), duża łazienka. Duży balkon (6 m²) – idealny na poranną kawę lub grille z widokiem na osiedle.
Wykończenie premium: Wysoki standard – gotowe do wprowadzenia się bez żadnych nakładów! Nowoczesna kuchnia z AGD (lodówka, piekarnik).
Bonus dla kupującego: Zewnętrzne miejsce postojowe (osobna KW, ok. 12 m²) na ogrodzonym terenie osiedla – bezproblemowy parking dla 2 aut. Pełna własność, brak obciążeń KW.
Cena: 728 000 zł (mieszkanie + miejsce postojowe) – atrakcyjna, rynkowa wycena (ok. 13 400 zł/m²). 
Dlaczego warto? Inwestycja z zyskiem:
• Wzrost wartości: Białołęka to dzielnica nr 1 pod względem aprecjacji cen (+8-12% rocznie dzięki nowej infrastrukturze).
• Wysoki najem: 3000-3500 zł/mc (rentowność 5-6%) – idealne pod wynajem krótkoterminowy/Airbnb.
• Bezpieczeństwo: Monitorowane osiedle, niskie koszty utrzymania (czynsz 500 zł).