Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,67 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku na zamkniętym Osiedlu Morelowa (Białołęka/Żerań).

Dlaczego warto tu zamieszkać?

* Standard: Budynek od renomowanego dewelopera z wysoką jakością wykończenia części wspólnych.
* Układ: Idealny rozkład dla rodziny - 3 oddzielne pokoje, które dają poczucie przestrzeni.
* Komunikacja: Przystanek autobusowy (linie przyspieszone) tuż przy osiedlu - szybki dojazd do Metra Marymont lub Metra Kondratowicza.

Rozkład pomieszczeń:

* Salon - jasna i ustawna strefa dzienna z klimatyzacją i wyjściem na balkon.
* Kuchnia - pół otwarta, w pełni wyposażona i funkcjonalna.
* Sypialnia 1 - komfortowa, z miejscem na duże łóżko, z biurkiem na wymiar i małą garderobą.
* Sypialnia 2 - idealna jako pokój dziecięcy lub domowe biuro.
* Łazienka - nowoczesna, wykończona z dbałością o detale.
* Przedpokój - z dużą przestrzenią do przechowywania, w tym schowek na pralkę i suszarkę.

Informacje o osiedlu i okolicy:

* Osiedle jest zamknięte, monitorowane, z ładnie zagospodarowanym patio i placem zabaw.
* W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze (Żabka, Auchan, Lidl), siłownia, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe nad Kanałem Żerańskim, w bliskim sąsiedztwie nowego Parku Żerańskiego.
* Szybki wyjazd na trasę S8.

Dodatkowe informacje:

* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie) i balkon 6,26 m2.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie posiada obciążenie hipoteczne (kredyt), co jest standardową procedurą przy sprzedaży. Gwarantuję pełną dokumentację z banku (promesę do wykreślenia hipoteki) niezbędną do bezpiecznego przeprowadzenia transakcji.

Cena: 1 070 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

(Informacja dla biur nieruchomości: Zapraszam tylko z konkretnym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia).