Warszawa Białołęka
ul. Modlińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO: 2-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia z dużym balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym

Powierzchnia mieszkania: 39,1 m²
Cena mieszkania: 660 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł (zakup obligatoryjny)
Forma własności: pełna własność, założona księga wieczysta
Bez prowizji, bez pośredników

 

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2012 roku, wyposażonego w windę. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz spokoju. Teren wokół budynku jest starannie zagospodarowany, a bujna zieleń tworzy przyjemne i spokojne otoczenie. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw, który jest idealnym miejscem dla dzieci. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a czyste i zadbane części wspólne świadczą o dbałości zarządcy oraz mieszkańców.

Mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, dzięki południowej ekspozycji okien. Do lokalu przynależy przestronny balkon o powierzchni 8,5 m² z którego rozpościera się widok na zieleń otaczającego sadu. To idealne miejsce na spokojny poranek przy kawie, w otoczeniu ciszy i natury, a jednocześnie mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług i punktów komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest brak sąsiadów naprzeciwko, co zapewnia pełną prywatność. Mieszkanie zostało odświeżone 2 lata temu, co sprawia, że jest gotowe do zamieszkania. Zostały wymienione meble kuchenne, panele, drzwi oraz przemalowane wszystkie pomieszczenia.

 

Rozkład pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym (23,9 m²) – przestronny i świetnie doświetlony z wyjściem na balkon. Aneks Kuchenny z dużą ilością miejsca do przechowywania i pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką,
– sypialnia (ok. 8,5 m²) – Funkcjonalna i komfortowa, zapewniająca prywatność i wygodę. Pomieści duże łóżko i pojemną szafę, tworząc idealne miejsce do odpoczynku.
– łazienka (ok. 4,7 m²) – z dużą, narożną wanną, umywalką, WC i pralką,
– przedpokój (ok. 2,0 m²) – z pojemną szafą,

Miejsce postojowe:
– miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zjazd windą na poziom -1

Osiedle:
– ogrodzone i monitorowane, wstęp przez furtkę z kodem,
– składa się z niskich, kameralnych bloków,
– zadbane części wspólne, zarządzane przez wspólnotę,
– plac zabaw na terenie osiedla,
– spokojni i bezkonfliktowi sąsiedzi,
– miejsca parkingowe dla gości.

Opłaty:
– miesięczne opłaty administracyjne ok. 500 zł (zawierają zaliczki na media)

Lokalizacja – Żerań / Białołęka:
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. W ostatnich latach okolica zyskała nową infrastrukturę i pełne zaplecze handlowo-usługowe.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Dobra komunikacja: Stacja SKM/PKP Żerań (1400 m) oraz 10 linii autobusowych w odległości 5-minutowego spaceru, 8 min autobusem do metra Marymont, Trasa S8 i DK 61 – szybki dojazd do Młocin, Bielan i innych dzielnic,
Tereny rekreacyjne: Park Żerański, Kanał Żerański (1000m): Trasy rekreacyjne, tereny piknikowe, atrakcje sportowe, elementy wodne i bogata zieleń,
 Sklepy i usługi - Żabka 300metrów, Lecznica dla zwierząt 250 metrów, Przychodnia zdrowia-800m, Biedronka 800 metrów, Lidl 900 metrów, Galeria Północna, Galeria Modlińska, Auchan Modlińska: 5 minut samochodem,
Edukacja - szkoła podstawowa 650 metrów, Przedszkole 300metrów

 

Dodatkowe informacje:

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,10 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu