Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,68 m², położone przy ul. Mikołaja Trąby na warszawskiej Białołęce. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę, monitoring oraz całodobową ochronę.

Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 41,68 m²
- Piętro: 1 z 5
- Ekspozycja okien: wschodnia
- Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
- Balkon
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł
- Pełna własność
- Czynsz administracyjny: ok. 695 zł

Układ mieszkania- salon z aneksem kuchennym (18,18 m²),
- sypialnia (13,75 m²),
- łazienka (4,17 m²),
- przedpokój (5,58 m²),
- balkon (5,21 m²).

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD.
Kuchnia wyposażona jest w:- zabudowę kuchenną,
- lodówkę z zamrażarką,
- zmywarkę,
- piekarnik,
- płytę elektryczną,
- okap,
- kuchenkę mikrofalową.

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się pralko-suszarka.

Budynek i osiedle- nowoczesna inwestycja z 2021 roku,
- winda,
- monitoring,
- całodobowa ochrona,
- garaż podziemny,
- domofon,
- drzwi antywłamaniowe.

Media- ogrzewanie miejskie,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- światłowód Play,
- telewizja kablowa.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze,
- restauracje i kawiarnie,
- apteki i przychodnie,
- żłobki, przedszkola i szkoły,
- place zabaw,
- basen, korty tenisowe i hala sportowa,
- tereny zielone, park oraz las.

Komunikacja- przystanek autobusowy: Tłuchowska,
- przystanki tramwajowe: Winnica, Tłuchowska.

Dla kogo?
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w nowoczesnym budownictwie. Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz dobrej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację - być może jest to miejsce właśnie dla Ciebie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m²rok): 28,4; EK - końcową (kWh/m²rok): 44,9; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²rok): 63,5; ECO2 - Wielkość emisji CO₂ (t CO₂/m²rok): 0,02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0,00.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 28.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 44.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;