Kawalerka 38 m2 - ul. Grzymalitów, Warszawa Białołęka, osiedle Nowodwory

* OGŁOSZENIE NIE JEST PRZEZNACZONE DLA AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI *
ANI KUPUJĄCY, ANI SPRZEDAJĄCY NIE ZAPŁACI PROWIZJI!!!
* PROSZĘ NIE SPAMOWAĆ!
* OD AGENCJI NIE ODBIERAM!

Na sprzedaż słoneczna kawalerka 38 m2 w kameralnym, dwuklatkowym bloku z 2001 roku na osiedlu zamkniętym.
Położona przy spokojnej ulicy Grzymalitów w centrum osiedla Nowodwory na warszawskiej Białołęce.

Piętro 3/4 - nie ma windy.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na terenie osiedla, wjazd bramą na pilota.
Dostępne dodatkowe miejsca parkingowe dla gości na ulicy.
Na osiedlu istnieje możliwość podnajmu dodatkowych garaży indywidualnych i miejsca w hali garażowej od innych sąsiadów.

Komórka lokatorska w piwnicy budynku - przynależy do mieszkania, wpisana do KW.
Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni gazowej.
Instalacja światłowodowa, domofonowa i telewizji kablowej w budynku.
Osiedle monitorowane kamerami.
Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa w bloku.
Czynsz około 800 zł z zaliczkami na ogrzewanie i wodę.

Mieszkanie wyposażone w kuchnię gazową z piekarnikiem, lodówkę, zabudowę kuchenną.
W całym mieszkaniu na podłodze płytki gresowe.
Klimatyzacja 2,5 kW wraz z aktualnym przeglądem i po zeszłorocznym serwisie.
Komplet mebli Venge, w tym szafy, komoda i witryny oraz sofa rozkładana.
W łazience wymieniona kabina prysznicowa, słupek meblowy.
Drzwi systemowe z wkładką antywłamaniową Gerda.
Balkony świeżo po remoncie w 2025 roku - podniesiona płyta tarasowa (gres).

Mieszkanie usytuowane centralnie, bardzo ciepłe.
Okna plastikowe.
Okna i balkon wychodzą na południe - widok na osiedle niskiej zabudowy szeregowej - nic już nie powstanie przed budynkiem.
Pełne nasłonecznienie od rana do wieczora.

Cicha, spokojna, a jednocześnie wygodna i przystępna cenowo, dobrze skomunikowana inwestycja mieszkaniowa.
Idealna dla singla/singielki, studenta lub pod długoterminowy wynajem.
Można odmalować po swojemu i mieszkać.

W pobliżu:
- 300 m - Grzymalitów - przystanek tramwajowy (2, 17), przystanek autobusowy ([numer], [numer], 409, 701, linie nocne)
- 100 m - Barei - przystanek autobusowy (516, N13)
- 100 m - Lidl, Rossmann
- 100 m - paczkomat AllegroOne, OrlenPaczka, DHL
- 250 m - Żabka, paczkomat InPost

Pełna własność, KW, uregulowany stan prawny.
Mieszkanie od pierwszego właściciela.
Aktualnie niezamieszkane, dostępne do zakupu od zaraz.
Bez presji na natychmiastową sprzedaż.
Zapraszam do oglądania w dogodnych godzinach!