63 m² | 3 pokoje | parter | prywatny ogródek | Tarchomin | Białołęka

Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie gotowe do wprowadzenia - z prywatnym, ogrodzonym ogródkiem, komórką lokatorską oraz przystankiem tramwajowym 150 m od budynku.
To wygodna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2: w pobliżu są przedszkole, szkoły, basen, plac zabaw, sklepy oraz tereny nad Wisłą.

Najważniejsze atuty:
• 63 m²: salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka i osobne WC
• Parter z własnym, ogrodzonym ogródkiem
• Dwustronna ekspozycja: sypialnia i kuchnia od północnego zachodu, salon i druga sypialnia od południowego wschodu
• Funkcjonalny, bardziej otwarty układ po przebudowie w 2017 r.
• Komórka lokatorska w cenie
• Wózkownia i rowerownia dla mieszkańców
• Pełna własność
• Czynsz z zaliczkami na media: 1 100 zł/mies.; prąd według zużycia

Mieszkanie:
Mieszkanie ma przemyślany układ, który dobrze sprawdzi się w codziennym życiu rodziny. Salon i druga sypialnia mają ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast kuchnia i pierwsza sypialnia - północno-zachodnią. Dzięki temu naturalne światło towarzyszy mieszkańcom o różnych porach dnia.
W 2017 r. wykonano przebudowę obejmującą wyburzenie ścian działowych. Przestrzeń jest bardziej otwarta i funkcjonalna, z możliwością wygodnego dopasowania do potrzeb rodziny.
Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę i mikrofalówkę. W łazience znajduje się prysznic i pralka; osobne WC zwiększa komfort przy większej rodzinie lub podczas wizyt gości.

Prywatny ogródek:
Do mieszkania przynależy zadbany, ogrodzony ogródek - prywatna przestrzeń dostępna wyłącznie dla domowników. To miejsce na poranną kawę, odpoczynek, zabawę dzieci czy własne rośliny.
Obecnie znajduje się tu duża piaskownica, ale ogródek można zaaranżować także jako zieloną strefę relaksu. Parter ułatwia codzienność z wózkiem, rowerem dziecięcym czy hulajnogą.

Lokalizacja dla rodziny:
W bezpośredniej okolicy znajdują się miejsca ważne w codziennym życiu z dziećmi:
• Przedszkole "Tarchominek" nr 65 przy ul. Pancera 3 - kilkadziesiąt metrów od budynku
• Dwie szkoły podstawowe - około 5 minut pieszo
• Kilka żłobków na Tarchominie
• Biblioteka "Nautilus" - około 100 m od mieszkania
• Plac zabaw - około 2 minuty spacerem
• Basen i Białołęcki Ośrodek Sportu - około 4 minuty pieszo

Zieleń i codzienne sprawy:
Okolica jest spokojna, rodzinna i dobrze skomunikowana z terenami rekreacyjnymi. Wał Wiślany z trasami spacerowymi i rowerowymi jest około 300 m od mieszkania; w pobliżu znajdują się również Ogrody Mehoffera oraz Park Picassa.
Na co dzień można korzystać z Biedronki, Lidla, lokalnego bazarku, piekarni, aptek i innych punktów usługowych. Galeria Północna jest około 6 minut autem lub 19 minut pieszo.

Komunikacja:
Przystanek tramwajowy linii 2 i 17 znajduje się około 150 m od budynku. Dojazd tramwajem przez Most Północny do Metra Młociny zajmuje około 14 minut.
W pobliżu zatrzymują się także autobusy 133, 186 i 509 oraz linie nocne N01, N03, N13 i N63. Pod blokiem dostępne są miejsca postojowe.

Informacje formalne:
• Pełna własność
• Komórka lokatorska w cenie
• Wszystkie opłaty (w tym czynsz spółdzielczy wraz z zaliczkami na media) max. 1 100 zł/mies.
• Prąd rozliczany według zużycia

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Warto zobaczyć na żywo połączenie funkcjonalnego układu, parteru i prywatnego ogródka - trzy elementy, które rzadko występują razem w tej lokalizacji.