Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m², położone na 1. piętrze 2-piętrowego budynku przy ul. Zeusa 49 na warszawskim Bemowie. Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2.

Mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone. Istnieje możliwość prostej rearanżacji, aby mieszkanie miało 4 pokoje.

Mieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu, posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską o powierzchni 4,8 m². Garaż i komórka są wliczone w cenę.

Układ mieszkania:
dwie sypialnie – 14 i 12 m²,
salon z jadalnią i otwartą kuchnią – 50 m²,
dwie łazienki – 3 i 5 m²,
przedpokój i korytarz – 5 m²,
dwa balkony – 13 i 6 m².
Rzut mieszkania został dołączony do ogłoszenia.

Stan techniczny i wyposażenie mieszkania: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania. W salonie znajduje się klimatyzacja. Mieszkanie jest sprzedawane wraz z umeblowaniem, zabudową oraz wyposażeniem AGD.
W cenie lokalu pozostają między innymi:
-zabudowa kuchenna,
-zabudowa szafowa w przedpokoju,
-wyposażenie AGD, takie jak: lodówka, zmywarka, pralka, płyta kuchenna, piekarnik, mikrofalówka, okap,
-pozostałe meble, takie jak: stół i krzesła, kanapa, regał RTV, łóżko, szafa, szafki nocne,
-klimatyzacja w salonie.

W 2020 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, a do 2026 roku było na bieżąco odświeżane i unowocześniane.

Budynek: Budynek z 1999 roku, ocieplony, z zadbanymi częściami wspólnymi. Obecnie na dachu powstaje instalacja fotowoltaiczna, co w przyszłości wymiernie obniży koszty utrzymania. Osiedle jest w pełni monitorowane i strzeżone, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.

Opłaty: Orientacyjny czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi obecnie 1515 zł miesięcznie. Czynsz obejmuje:
-zaliczki na zimną i ciepłą wodę,
-zaliczki na odprowadzanie ścieków,
-zaliczki na ogrzewanie,
-wywóz odpadów,
-fundusz remontowy,
-opłaty administracyjne,
-utrzymanie nieruchomości i części wspólnych,
-miejsce na parkingu podziemnym.
Zaliczki na media podlegają rozliczeniu według rzeczywistego zużycia co 12 miesięcy. Energia elektryczna jest rozliczana oddzielnie.

Stan prawny: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą. Mieszkanie bez obciążeń i bez hipoteki – gotowe do szybkiej transakcji i wprowadzenia.

Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej w tym metra, codziennych zakupów, edukacji, usług oraz terenów rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Pośrednikom i agencjom nieruchomości z góry bardzo dziękuję – proszę nie dzwonić.