Sprzedam bezpośrednio nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,19 m², położone na 3 piętrze w 6-piętrowym budynku przy ul. Szeligowskiej 32A.

Mieszkanie:
Mieszkanie w idealnym stanie, niewymagające żadnych nakładów finansowych, gotowe do zamieszkania. Okna zlokalizowane są na stronę wschodnią, nie wychodzą na patio - gwarantowana cisza i spokój. Mieszkanie jest jasne i wewnętrzne, co przekłada się na komfort cieplny przez cały rok. Budynek oddany do użytkowania w 2016 roku. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (19,84 m2), dwóch sypialni (11,10 m2 oraz 10,60 m2), łazienki (4,53 m2), holu (6,10 m2) i dużego balkonu.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Bemowo, na nowoczesnym i zamkniętym osiedlu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 m od stacji Metro Chrzanów - w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części dzielnicy, oferującej świetną komunikację i wysoki potencjał inwestycyjny. Dodatkową zaletą jest bliskość przystanku autobusowego oraz trasy S8, zapewniającej szybki wyjazd z miasta i doskonałą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. Dużym atutem osiedla są dwa niezależne wyjazdy - na ul. Szeligowską oraz Batalionów Chłopskich - które znacząco usprawniają codzienną komunikację.

Cicha i spokojna okolica, w pobliżu liczne sklepy - w odległości 100m Żabka oraz Lewiatan, w promieniu ok. 1 km Kaufland, Biedronka, Lidl, centrum handlowe City Park (m.in. Rossmann, Hebe, Pepco, Action, Empik). Oprócz tego w najbliższej okolicy znajdują się punkty gastronomiczne, przychodnie, apteki, salony kosmetyczne, siłownie, kort tenisowy oraz do squasha, boiska. Dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą niewątpliwym atutem będzie również bliskość Parku Górczewska.

Lokalizacja doskonale przystosowana dla rodzin - w pobliżu żłobki i przedszkola, a 500 m od nieruchomości nowo otwarta publiczna szkoła podstawowa. Na patio znajduje się duży plac zabaw dla dzieci, przeznaczony dla mieszkańców osiedla.

Wyposażenie:
Mieszkanie wykonane jest w wysokim standardzie i utrzymane w idealnym stanie wizualnym oraz użytkowym:
- Zabudowa meblowa pod wymiar w kuchni z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów: zawiasy/siłowniki marki Blum z dożywotnią gwarancją, systemy cargo. W zabudowie kuchennej zostało zastosowane drewno naturalne najwyższej jakości od renomowanej firmy DLH. Sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indykcyjna;
- Zabudowa pod wymiar w łazience, sypialni, holu;
- Panele podłogowe wysokiej wytrzymałości zamontowane w całym mieszkaniu bez progów, jedna płaszczyzna;
- Balkon wyłożony deską kompozytową odporną na warunki atmosferyczne;
- W obu sypialniach zamontowane moskitiery ramkowe.

Dodatkowo płatne:
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, pierwsze miejsce od windy, naprawdę duży atut;
- Komórka lokatorska w pełni zamknięta, murowana, nie system szkieletowych profili, wyposażona w zabudowę do przechowywania, umiejscowiona bezpośrednio za miejscem parkingowym.

Cena za miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską: 70 tys. zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

---

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.