Mieszkanie z dwoma balkonami na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Usytuowane na drugim piętrze, w budynku z windą.

ZALETY:
+ rozkładowe, funkcjonalny układ pomieszczeń
+ dwa balkony
+ przynależna komórka lokatorska tuż obok mieszkania
+ podwójne (familijne) miejsce postojowe w garażu podziemnym
+ przestronne, ogrodzone, monitorowane osiedle
+ plac zabaw i mały park w obrębie osiedla
+ dobra komunikacja z centrum Warszawy (stacja metra pod domem - w budowie)
+ dobry dojazd do trasy S8 i obwodnicy Warszawy
+ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy (sklepy, restauracje, szkoły, itp.)

Mieszkanie o łącznej powierzchni 69,53 m² to:
- salon z aneksem kuchennym (28,3 m²)
- pokój 1 (13,76 m²)
- pokój 2 (10 m²)
- łazienka z wanną (3,9 m²)
- garderoba (2,2 m²)
- hall (8,04 m²)
- balkon 1 (5,4 m²)
- balkon 2 (4,4 m²)

Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Centralnym punktem jest słoneczny salon (ekspozycja wschodnia) połączony z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy na balkon. Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie.

Dwie sypialnie z ekspozycją zachodnią. Z większej z nich wyjdziemy na balkon z widokiem na patio.
Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym. Pojemna i praktyczna garderoba (istnieje możliwość przerobienia na wc).
W salonie i sypialniach drewniana podłoga, w części kuchennej oraz przedpokoju terakota.

Dodatkowym atutem jest podwójne (familijne) miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna 20 000 zł) znajdująca się obok mieszkania.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Teren ogrodzony, strzeżony, z całodobową ochroną. Części wspólne są zadbane. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje przestronne patio z placem zabaw i ławkami, niedużym parkiem, a także wózkownia i rowerownia.
Wybudowane przez firmę Robyg - jednego z największych i najlepiej ocenianych deweloperów.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz administracyjny: 1 100 zł.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

KOMUNIKACJA:
Blisko przystanki autobusowe. W pobliżu bloku stacja metra II linii - w budowie. Oddanie niebawem.
Dogodny dostęp do tras wylotowych z Warszawy. Bliskość obwodnicy Warszawy (trasy S7, S8) oraz wygodny dojazd do centrum samochodem (ok. 15-20 min)

EDUKACJA:
W pobliżu liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe – zarówno publiczne, jak i prywatne.

OKOLICA, SKLEPY I USŁUGI:
Nowoczesne, zielone osiedle i otoczenie z pełną infrastrukturą miejską: centrum handlowe City Park z licznymi sklepami (Kaufland, Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco, Action), siłownia Zdrofit, myjnia, stacja benzynowa, punkty usługowe, paczkomaty, restauracje, kawiarnie, piekarnie, przychodnie lekarskie (publiczne i prywatne, m.in. Centrum Damiana), apteki, stacja benzynowa. W pobliżu Park Górczewska z amfiteatrem, boiskami, kortami tenisowymi, placami zabaw, miejscami do grillowania, bogatą ofertą rekreacyjną, kulturalną i gastronomiczną. Biblioteka publiczna dla dzieci i dorosłych na terenie osiedla.
Bliskość terenów zielonych: m.in. Las Bemowski i Puszcza Kampinoska – idealne na spacery i rekreację.
Doskonałe miejsce dla rodzin i osób ceniących komfort życia w mieście.

Zapraszam serdecznie

-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."