Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Jelonek (Bemowo) przy ul. Rozłogi. Lokal usytuowany jest na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Dzięki wysokiemu położeniu i zachodniej ekspozycji okien, mieszkanie jest wyjątkowo jasne, ciepłe i słoneczne. Z okien oraz dużego balkonu roztacza się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę okolicy i codzienne zachody słońca. Brak sąsiadów vis-à-vis gwarantuje pełną prywatność. Budynek przeszedł kluczowe modernizacje techniczne – w częściach wspólnych oraz pionach została całkowicie wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna, co gwarantuje bezawaryjność i bezpieczeństwo na długie lata. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i jest utrzymane w dobrym stanie. W pokojach zamontowane są nowoczesne okna PCV, a na podłogach znajduje się klasyczny, naturalny parkiet dębowy – zachowany w bardzo dobrym stanie, który nadaje wnętrzu elegancji i przytulności. Lokal wymaga jedynie lekkiego odświeżenia według własnych preferencji (np. odmalowanie ścian), co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Rozkład pomieszczeń: Przestronny, ustawny salon z wyjściem na dużą loggię Sypialnia zapewniająca prywatność i spokój Oddzielna, widna kuchnia z oknem (na wyposażeniu pozostaje sprawna kuchenka gazowa, pozostałe AGD i meble do własnej aranżacji)Funkcjonalna, wspólna łazienka z ubikacją (WC)Przedpokój z dwoma szafami w zabudowie. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek jest ocieplony, z czystą klatką schodową i nowoczesną windą. Wokół bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).Dostępność: Mieszkanie wolne do wprowadzenia w terminie 1 miesiąca od podpisania umowy. Lokalizacja: Doskonały punkt na mapie Bemowa. W bliskiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki dojazd do każdej części Warszawy), a w okolicy powstaje nowa stacja II linii metra. Pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz bliskość Wojskowej Akademii Technicznej (WAT).Stan prawny:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW), grunty pod budynkiem są uregulowane. Brak jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie można bez problemu zakupić na kredyt hipoteczny. Rok oddania budynku 1976. Konstrukcja rama H.