Cena:
Mieszkanie: 1 279 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł
Łączna cena: 1 349 000 zł

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Pośredników nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie podpisania umowy pośrednictwa.

Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Bemowa.

Na sprzedaż wyjątkowe, nowe, nigdy niezamieszkałe i nigdy nieużytkowane mieszkanie premium o powierzchni 47,06 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku prestiżowej inwestycji Górczewska 240, zlokalizowanej zaledwie kilka minut od powstającej stacji Metro Lazurowa.

Mieszkanie zostało wykończone od podstaw w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości oraz indywidualnie wykonanej stolarki. To oferta dla osób, które cenią komfort, estetykę i chcą wprowadzić się do gotowego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów.

Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - dwa całkowicie niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia, co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem w nowych inwestycjach i doskonale sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Układ mieszkania:
- 2 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- balkon

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Wyposażenie i udogodnienia:
- 2 niezależne klimatyzatory
- sprzęt AGD wysokiej klasy
- wysokiej klasy stolarka wykonana na wymiar przez doświadczonego stolarza
- pojemne szafy i zabudowy
- nowoczesne oświetlenie
- czujniki dymu
- estetycznie wbudowane wycieraczki systemowe
- balkon wykończony trwałą deską kompozytową
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- wideodomofon
- świadectwo charakterystyki energetycznej - klasa A
- okna trzyszybowe

W cenie pozostaje komplet zabudowanego sprzętu AGD:
- lodówka
- zmywarka
- piekarnik
- płyta indukcyjna
- okap
- pralka

Informacje dodatkowe:
- powierzchnia: 47,06 m²
- piętro: 3. z 5
- czynsz administracyjny: ok. 830 zł /mies.
- pełna własność
- mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym
- uregulowany stan prawny
- szybki i bezproblemowy proces zakupu
- prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym

Inwestycja Górczewska 240:
Nowoczesne, zamknięte osiedle oddane do użytkowania w 2025 roku, zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Osiedle objęte monitoringiem oraz kontrolą dostępu oraz całodobową ochroną.

Do dyspozycji mieszkańców:
- monitoring i ochrona
- nowoczesne wideodomofony HIKVISION
- kontrola dostępu
- automatyczny system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu
- garaż podziemny
- rowerownia i wózkownia
- stojaki rowerowe
- stacja naprawy rowerów
- stanowisko do mycia rowerów
- stanowiska ładowania samochodów elektrycznych
- automatyczne nawadnianie terenów zielonych
- nowoczesne systemy przeciwpożarowe i oddymiające
- lokale usługowe na parterze budynku

Doskonała lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest budowana stacja metra Lazurowa, oddalona o około 5 minut spacerem. Planowane oddanie stacji metra do użytku: 2026 rok, co dodatkowo zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

W pobliżu znajdują się:
- Park Górczewska
- Fort Bema
- Las Bemowo
- Wojskowa Akademia Techniczna
- Wola Park
- Galeria Bemowo

Doskonałą komunikację zapewniają również liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz szybki wyjazd na trasę S8.

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:
Sklepy i usługi:
- Kaufland
- Lidl
- Biedronka
- Auchan
- Rossmann
- Hebe

Placówki medyczne:
- liczne przychodnie i centra medyczne (m.in. Medicover, Lux Med, Damiana)

Rekreacja:
- Park Górczewska
- Fort Bema
- Las Bemowo
- Pływalnia Pingwin
- liczne siłownie i kluby fitness

Edukacja:
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Dlaczego warto?
To mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania - bez remontu, bez oczekiwania i bez dodatkowych kosztów.

To nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie premium, które łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną inwestycję, bogatą infrastrukturę osiedla, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji na Bemowie.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednej z najszybciej rozwijających się części Bemowa.