Warszawa Bemowo
ul. Batalionów Chłopskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Agencje i pośredników nieruchomości zapraszam wyłącznie z zainteresowanymi klientami.

Przedstawiam ofertę komfortowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 42,5 m2, tuż obok powstającej stacji metra Chrzanów.

Lokalizacja:
Mieszkanie jest położone przy ul. Batalionów Chłopskich w Warszawie, w nowoczesnej, a jednocześnie spokojnej okolicy. W zasięgu wzroku znajduje się budowana stacja metra Chrzanów (wejście 120 metrów od bloku, na wiosnę zakończenie drążenia tuneli), z której dojazd do centrum zajmie 12 minut. Samochodem w ciągu kilku minut wjazd na trasę S8, dzięki której można dotrzeć do większości dzielnic z pominięciem centrum lub szybko wyjechać poza miasto.

W zasięgu paru minut spaceru mnóstwo sklepów (m.in. Kaufland, Biedronka, Pepco, Action, Empik), paczkomaty, apteki i drogerie (Rossmann, Hebe), żłobki i przedszkola, biblioteka, siłownia, restauracje, piekarnie i cukiernie, przychodnia NFZ, centrum medyczne i wiele innych usług. Co ważne dla rodzin, w tym roku otwierana jest także nowa szkoła podstawowa kilkaset metrów od mieszkania. W pobliżu znajduje się rozległy Park Górczewska z boiskami, amfiteatrem, tężniami, mnóstwem miejsca na spacery czy grilla.

Warte uwagi jest, że Chrzanów, jako jeden z nielicznych obszarów w Warszawie, rozwija się w oparciu o kompleksowy plan zagospodarowania przestrzennego, z zaplanowanymi i realizowanymi usługami dla mieszkańców (edukacja, placówki zdrowotne, parki itp.).

Mieszkanie:
- Powierzchnia: 42,5 m2.
- Przestronny salon z wygodną, otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka.
- Wykończenie w wysokim standardzie pod potrzeby mieszkańców, ostatnio w całości odświeżone. Nigdy nie było wynajmowane.
- Wysokiej jakości sprzęty AGD, część jeszcze na gwarancji: płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Beko, lodówka Samsung, piekarnik Amica, pralka Beko.
- Bardzo pojemne, funkcjonalne meble na wymiar.
- Możliwość pozostawienia mebli ruchomych: łóżko z dużym pojemnikiem i ergonomicznym materacem, kanapa z 2 pojemnikami i funkcją spania, krzesła – wszystkie jeszcze z ponad roczną gwarancją (rozliczenie do ustalenia).
- Duży balkon z widokiem na cichą, zieloną przestrzeń.
- Jasne pomieszczenia dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowym. Perfekcyjna ekspozycja na wschód zapewnia mnóstwo światła dziennego bez upałów w letnie popołudnia.
- Niewysoki czynsz – ok. 500 zł.
- Miejsce w garażu podziemnym na platformie w budynku obok, z przestrzenią na akcesoria (narzędzia, płyny itp.) – dodatkowo płatne 50 tys. zł.

Osiedle:
- Zamknięte osiedle z ochroną na miejscu 24h na dobę.
- Wjazd z obu stron osiedla, co świetnie usprawnia komunikację – w przeciwieństwie do osiedli w okolicy „nie wisi” na jednej ulicy dojazdowej. Dodatkowo wkrótce otwarcie przedłużenia ul. Człuchowskiej, prowadzącej pod bramę osiedla.
- Bramy otwierane pilotem i telefonem, co ułatwia wpuszczenie gości czy dostawców.
- Budynek ekonomiczny energetycznie - ostatnio założona instalacja fotowoltaiczna, która skutecznie obniży rachunki za energię elektryczną.
- Zadbane części wspólne budynku, aktywnie działająca Wspólnota.
- Przestronne zielone patio z bardzo dobrze wyposażonymi placami zabaw.
- Wózkownia/rowerownia dla mieszkańców, zamykana na szyfr.

Pełna infrastruktura w okolicy sprawia, że mieszkanie jest komfortowym miejscem do życia zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Bardzo dobre skomunikowanie i parking podziemny daje elastyczność podróży samochodem i transportem publicznym.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Z tego względu jest też idealnym wyborem dla poszukujących inwestycji pod wynajem, z szybkim, stałym i pewnym zwrotem.

Proszę o kontakt telefoniczny lub przez formularz. Jeśli nie mogę odebrać, proszę o sms z powołaniem się na ogłoszenie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,50 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Batalionów Chłopskich
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu