Oferuję na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni 30,70m kw. usytuowaną na pierwszym piętrze kameralnego bloku mieszkalnego położonego w spokojnej okolicy.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Głównej Osiedla 2A (na osiedlu Berdychowo) w Wągrowcu i składa się z:
- przestronnego pokoju
- dużej przechodniej kuchni
- kompaktowej łazienki z WC
- małego przedpokoju.
Z pokoju wychodzi się na duży zadaszony balkon (typu loggia), który rozciąga się wzdłuż całego mieszkania.
Mieszkanie jest puste i odświeżone, wymaga wykończenia/remontu, dając możliwość aranżacji według własnych upodobań.
Kawalerka znajduje się w środku budynku (otoczona innymi lokalami), dzięki czemu zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,40m kw., które znajduje się w budynku gospodarczym.
Zarządcą nieruchomości wspólnej są Wągrowieckie TBS Sp. z o.o.

Mieszkanie wyposażone jest w:
- instalację elektryczną
- instalację wodociągową
- kanalizację sanitarną
- ogrzewanie (z sieci miejskiej)
- instalację światłowodową
- plastikowe okna i drzwi balkonowe
- szafę przesuwną we wnęce (w przedpokoju)
- szafę przesuwną wolnostojącą (w pokoju)
- bojler elektryczny, wannę, umywalkę i toaletę (w łazience).

Opłaty związane z mieszkaniem:
- zaliczka do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 400 złotych/miesiąc
(obejmuje utrzymanie nieruchomości wspólnej, wynagrodzenie za zarządzanie, Fundusz Remontowy, zaliczkę za zimną wodę i odbiór ścieków, zaliczkę za ogrzewanie)
- opłata za wywóz odpadów komunalnych: ok. 40 złotych/miesiąc od osoby
(płatne do Wspólnoty wraz z zaliczką)
- podatek od nieruchomości: ok. 206 złotych/rok
- opłata przekształceniowa: ok. 95 złotych/rok
- rachunki za energię elektryczną: wg zużycia
- koszty paliwa gazowego (wyłącznie z butli): wg zużycia.

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.