Oferuję na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni 30,70m2 usytuowaną na I piętrze kameralnego bloku mieszkalnego położonego w spokojnej okolicy.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Głównej Osiedla 2A w Wągrowcu i składa się z:
- przestronnego pokoju
- dużej przechodniej kuchni
- kompaktowej łazienki z WC
- małego przedpokoju.
Z pokoju wychodzi się na duży zadaszony balkon, który rozciąga się wzdłuż całego mieszkania.
Mieszkanie jest opróżnione i odświeżone, wymaga wykończenia/remontu, dając możliwość aranżacji według własnych upodobań.
Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,40m2 znajdujące się w osobnym budynku.
Zarządcą nieruchomości wspólnej są Wągrowieckie TBS Sp. z o.o.

Mieszkanie wyposażone jest m.in. w:
- instalację elektryczną
- instalację wodociągową
- kanalizację sanitarną
- ogrzewanie (z sieci miejskiej)
- instalację światłowodową
- plastikowe okna i drzwi balkonowe
- szafę przesuwną we wnęce (w przedpokoju)
- szafę przesuwną wolnostojącą (w pokoju)
- bojler elektryczny, wannę, umywalkę i toaletę (w łazience).

Opłaty związane z mieszkaniem:
- opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej – ok. 400 zł/miesiąc (obejmuje utrzymanie nieruchomości wspólnej, wynagrodzenie za zarządzanie, Fundusz Remontowy, zaliczkę za zimną wodę i odbiór ścieków, zaliczkę za ogrzewanie)
- opłata za wywóz odpadów komunalnych – ok. 40 zł/miesiąc od osoby (płatna do Wspólnoty)
- podatek od nieruchomości – wg stawek podatkowych Gminy Miejskiej Wągrowiec
- opłata „przekształceniowa” – ok. 95 zł/rok (płatna na rzecz Gminy Miejskiej Wągrowiec).

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem [numer] (jeżeli nie odbieram proszę o wiadomość SMS).