Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, 77,92 m z piwnicą,
Tychy, ul. Zgrzebnioka

Tychy, ul. Zgrzebnioka
Powierzchnia mieszkania: ok. 74 m, a powierzchnia z piwnicą: 77,92 m ,4 pokoje, balkon, klimatyzacja

Komfortowe mieszkanie w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Tychów

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Zgrzebnioka w Tychach.

Lokal znajduje się w zadbanym budynku z lat 80., położonym w spokojnej i zielonej części miasta. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń i doskonałą lokalizację.

Parametry nieruchomości

* powierzchnia mieszkania: około 74 m,
* powierzchnia wraz z piwnicą: 77,92 m,
* 4 pokoje,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka,
* osobne WC,
* przestronny przedpokój,
* duży balkon,
* piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (6. kondygnacji budynku licząc piwnicę i parter).

Na piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność.

Rozkład pomieszczeń

W skład mieszkania wchodzą:
* salon ok. 19 m
* sypialnia ok. 12 m
* sypialnia ok. 12 m
* pokój ok. 10 m
* oddzielna kuchnia z oknem ok. 10 m
* łazienka ok. 3 m
* osobne WC ok. 2 m
* przestronny przedpokój ok. 7 m.

Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zapewnia bardzo dobre doświetlenie części dziennej mieszkania.

Standard wykończenia

Mieszkanie jest zadbane i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Kuchnia
* oddzielna,
* z oknem,
* po remoncie wykonanym w 2025 roku,
* płytki na ścianach i podłodze,
* bardzo dobry stan techniczny.

Salon
* panele na podłodze,
* duża szafa w zabudowie,
* bardzo dobry stan techniczny.

Pozostałe pokoje
* panele na podłogach,
* ściany wykończone płytami gipsowo-kartonowymi,
* bardzo dobry stan techniczny.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub według uznania nowego właściciela może zostać poddane kompleksowej aranżacji.

Wyposażenie i media

* ogrzewanie miejskie,
* klimatyzacja,
* telewizja kablowa,
*Internet,
* wszystkie media,
* domofon ,
* okna PCV.

Budynek
* budynek z wielkiej płyty,
* lata 80,
* zadbana klatka schodowa,
* spokojne sąsiedztwo,
* dużo zieleni wokół budynku,
* liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Tychów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* szkoła podstawowa,
* przedszkole,
* żłobek,
* przychodnia,
* sklepy,
* punkty usługowe,
* place zabaw,
* kościół,
* przystanki komunikacji miejskiej.

Najważniejsze odległości:

* sklep ok. 150 m,
* przychodnia ok. 150 m,
* przystanek komunikacji miejskiej ok. 250 m,
* kościół ok. 800 m.

Rekreacja

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych.
W zaledwie kilka minut można dotrzeć do:
* Jeziora Paprocańskiego z promenadą,
* tras spacerowych,
* ścieżek rowerowych,
* wypożyczalni sprzętu wodnego,
* kawiarni i restauracji.

W pobliżu znajduje się również Wodny Park Tychy oraz centra handlowe.

Dla kogo?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:
* komfortowy dom dla rodziny,
* mieszkanie dla osób pracujących zdalnie,
* inwestycja pod wynajem,
* lokal dla osób ceniących przestrzeń i świetną komunikację.

Najważniejsze atuty:

* 4 ustawne pokoje około 74 m powierzchni,
* duży balkon,
* piwnica,
* klimatyzacja,
* duża kuchnia z oknem,
* łazienka po remoncie,
* ogrzewanie miejskie,
* klimatyzacja,
* bardzo dobra lokalizacja,
* blisko terenów rekreacyjnych,
* świetna komunikacja,
*ogromny potencjał aranżacyjny.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w zielonej, spokojnej części Tychów z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kontakt:
Wojciech Kubica tel: [numer],
Agnieszka Stasicka tel: [numer].

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.
Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.