Sprzedam mieszkanie 54 m2, znajdujące się na 4 piętrze 4-piętrowego budynku. Lokalizacja: spokojna okolica z widokiem na zieleń, a jednocześnie posiadające wszystkie dogodności miasta w pobliżu.

Udogodnienia w pobliżu:
1) Kaufland: 350 m
2) Szkoła podstawowa: 600 m (dzieci nie muszą przechodzić przez ulicę, poruszają się bezpiecznie)
3) Przedszkole: 400 m
4) Plac zabaw: 350 m
5) Ścieżka rowerowa oraz miejsca wypoczynku: w bezpośrednim sąsiedztwie bloku
6) Kościół: 750 m
7) Ośrodek Paprocany: 3 km

Mieszkanie z zasobów spółdzielni OSKARD. Woda ogrzewana z piecyka grzewczego, brak tzw. podzielników na kaloryferach.

Obecny stan mieszkania pozwala na zamieszkanie. Wedle uznania do wykonania odświeżenie ścian, wymiana paneli w pokojach, drzwi łazienki, ewentualnie mebli kuchennych.

Prace wykonane od 2017 roku:
- Zburzono ścianę oddzielającą kuchnię od przedpokoju, pozostawiając niewielki wiatrołap, tworząc w ten sposób dużą przestrzeń dla kuchni z jadalnią (ok. 16-17 m2).
- Położono nowy tynk na ścianach kuchni/jadalni oraz łazienki.
- Wymiana instalacji hydraulicznej kuchni i łazienki na rurki w systemie PEX oraz montaż kranu i odpływu pod zmywarkę.
- Remont łazienki: montaż prysznica, bidetu, przeniesienie WC z odrębnego pomieszczenia, które przekształcono w pralnię (miejsce dla pralki i suszarki bębnowej), położenie nowych płytek, prysznica.
- Wymiana instalacji elektrycznej w kuchni/jadalni i łazience, wiatrołapie: odpowiednio wyizolowano obwody dla piekarnika, zmywarki, pralki, lodówki, zamontowano nową rozdzielnię. W pokojach, z uwagi na niski pobór mocy (tj. TV, oświetlenie), pozostała dotychczasowa instalacja.
- Wyodrębniono wnękę większego pokoju na osobne pomieszczenie, tworząc garderobę zawierającą wiele półek i miejsc na wieszaki.

W 2025 roku:
- W kuchni/jadalni oraz wiatrołapie położono nowe płytki podłogowe.
- Wymieniono kaloryfer w kuchni oraz jednym pokoju. W drugim pokoju grzejnik żeliwny w dobrym stanie.
- Odmalowano prawie całe mieszkanie.

Okna plastikowe, w dobrym stanie.

Do mieszkania przynależy piwnica z doprowadzonym światłem i gniazdkiem elektrycznym, co nie jest oczywistością w blokach.

Sąsiedztwo uprzejme, niezbyt liczne, stałe, w znacznej mierze zamieszkujące tu od początku; nie występuje tu duża rotacja charakterystyczna dla najmu mieszkań.

Blok ocieplony; częściowo odnowiona elewacja, dalsze prace zaplanowane na kolejne lata. Klatka schodowa czysta, schludna, zamykana.

Polecam osobom szukającym spokoju, a jednocześnie bliskości wszystkich udogodnień.
Polecam rodzinie z dzieckiem z uwagi na bliskość placówek oświatowych, placów zabaw, boisk oraz fakt, że ruch pojazdów odbywa się jedynie obrzeżami osiedla, co zwiększa bezpieczeństwo dzieciaków.

Ogłoszenie wystawiam jako osoba prywatna. Zapraszam do kontaktu.