Na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,94 m2, położone na 1. piętrze w budynku z 2022 roku wyposażonym w windę do poziomu -1 oraz halę garażową, na prestiżowym toruńskim osiedlu JAR - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu, przy ul. Henryka Strobanda, w sąsiedztwie sosnowego parku - idealne na start dla pary/singla lub pod inwestycję, teren zamknięty szlabanem. Lokalizacja zapewnia wygodę życia oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.

Czynsz na dwie osoby około 500 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, sprzątanie klatki oraz usługi ogrodnicze i porządkowe, fundusz remontowy wspólnoty.

Wykończony wysokiej jakości materiałami, na ścianach gładzie, na podłodze panele winylowe, w łazience eleganckie płytki. Do mieszkania przynależy duży balkon (12m2). Wschodnia ekspozycja okien - poranne słońce doświetla mieszkanie, a popołudniu pozwala na relaks na balkonie bez nadmiernego nagrzewania.

Mieszkanie składa się z:

pokój dzienny z aneksem kuchennym
osobny pokój (sypialnia)
łazienka z prysznicem
otwarty przedpokój
garderoba
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste i zadbane, gotowe do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych.

W lokalu zainstalowane są sterowniki do systemu SMART HOME.

W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy:

zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD:
-lodówka SAMSUNG

-zmywarka Electrolux

-mikrofala Whirlpool

-piekarnik Whirlpool

-okap Electrolux

-płyta indukcyjna Beko

zabudowa garderoby z dużym lustrem oraz miejscem na suszarkę automatyczną
duża szafa z lustrem i wewnętrznym oświetleniem w zabudowie w sypialni oraz dwa stoliki nocne w komplecie
w cenie również pralka w łazience, duże lustro z podświetleniem LED
w cenie rolety wewnętrzne harmonijkowe góra-dół
pozostałe meble widoczne na zdjęciach do uzgodnienia :)
Dzięki temu kupujący oszczędza czas i koszt wyposażenia podstawowej infrastruktury mieszkania.

Z mieszkaniem powiązane jest miejsce postojowe w hali garażowej za dodatkową opłatą 50 000 zł.

Oferta prywatna, bez pośrednika - kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają nowego budownictwa, funkcjonalnego metrażu na start i spokojnego otoczenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Atutem nieruchomości jest atrakcyjna okolica, w pobliżu:

park z pięknymi ścieżkami do spacerów, place zabaw, ścieżki rowerowe
linia tramwajowa 3 i 6, linia autobusowa 20
żłobek miejski, przedszkole miejskie, Publiczna Szkoła Podstawowa
kościół w budowie
żabka, pizzeria, kawiarnia Lenkiewicz, cukiernia/piekarnia Wiślańska
liczne punkty usługowe
pasaż handlowy Forteczna Park z Biedronką, piekarnią Bartkowscy, Action, Dealz, Sinsay, Biuro podróży
Pasaż handlowy Polna Park z Piekusiem, restauracją u Piekarzy, Rossmannem, Apteką otwartą w niedziele
Intermarche czynne w niedziele
Dojazd do centrum 15 min.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.