3 osobne pokoje | 48,4 m² + piwnica | duży balkon | IX piętro | winda | wschód-zachód | piękny widok na Toruń | Filomatów Pomorskich Rubinkowo I

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,4 m², położone na IX piętrze wysokiego bloku z windą przy ul. Filomatów Pomorskich w Toruniu.

Lokal jest dwustronny, środkowy i ciepły, a okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Mieszkanie składa się z:

3 osobnych, nieprzechodnich pokoi (25 metrowy salon został podzielony na 2 pokoje)
oddzielnej, jasnej kuchni,
łazienki,
osobnego WC,
przedpokoju,
dużego balkonu.
Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, nauki czy jako sypialnia. Z okien oraz balkonu rozciąga się otwarty widok na Toruń, a zachodnia ekspozycja pozwala podziwiać piękne zachody słońca. Lokal jest środkowy, co sprzyja utrzymaniu ciepła i może ograniczać straty energii w sezonie grzewczym.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m². Dodatkowym atutem jest również możliwość korzystania ze schowka znajdującego się na półpiętrze – praktycznego miejsca na rzeczy sezonowe, walizki czy przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Stan mieszkania: kuchnia posiada bardzo ładne meble w zabudowie, salon i jeden z pokoi - panele, gładzie (są po remoncie), 3 pokój, który obecnie pełni rolę miejsca do przechowywania wymaga remontu (na ścianie są tapety, na podłodze parkiet), remontu wymaga także przedpokój, łazienka i wc aczkolwiek nie jest to pilny remont, mieszkanie jest użytkowane i zadbane. We wszystkich pomieszczeniach mamy okna PCV.

Stan prawny: forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej i bez przeciwskazań do jej założenia, mieszkanie nie ma obciążeń ani zaległości.

Opłaty: czynsz do spółdzielni wynosi obecnie około 804 zł przy 3 osobach i obejmuje m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, zryczałtowaną opłatę za gaz – 13 zł/osobę, wywóz odpadów – 25 zł/osobę.

Lokalizacja – spokojnie, zielono, a wszędzie blisko. Mieszkanie znajduje się przy ul. Filomatów Pomorskich – w miejscu, które zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie dużo zieleni i przestrzeni.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

tereny zielone i miejsca do spacerów,
szkoły i przedszkola,
place zabaw,
tyrolka, zewnętrzna siłownia,
sklepy,
przychodnia,
liczne punkty usługowe.
Przy bloku dostępne są miejsca parkingowe, a sam budynek jest odsunięty od głównej ulicy, dzięki czemu wokół jest spokojniej i bardziej kameralnie.

Najważniejsze atuty mieszkania:

48,4 m² + piwnica ok. 2 m²
3 osobne, nieprzechodnie pokoje
dawny około 25-metrowy salon podzielony na dwa pokoje
osobna, jasna kuchnia
spory balkon (szerokość ponad 2.6 m2)
IX piętro
winda
ekspozycja wschód-zachód
mieszkanie dwustronne, środkowe
piękny widok na Toruń i zachody słońca
okna PCV
możliwość korzystania ze schowka na półpiętrze
spokojna, zielona lokalizacja
pełna infrastruktura w pobliżu
Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nasze biuro zapewnia pełną opiekę nad transakcją – od prezentacji nieruchomości aż po przekazanie mieszkania i wydanie kluczy.

Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego dla Państwa kredytu.

Anetta Kwiatkowska Biuro Nieruchomości Rubinkowo, tel. [numer] Licencja zawodowa nr 28494. Wszystkie transakcje są ubezpieczone. Dbamy o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Informacje podane według oświadczeń właściciela.