Na sprzedaż przestronne, bardzo jasne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 73.98 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy z 1900 roku przy ul. Podgórnej w Toruniu.
​Oferta bezpośrednia – KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA (0% PROWIZJI). Oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na prowizji biura nieruchomości.
​
STAN PRAWNY
​Odrębna własność z urządzoną Księgą Wieczystą, brak hipotek, stan prawny w pełni zweryfikowany i uregulowany.
​Małżeństwo właścicieli, komplet dokumentów gotowy do aktu notarialnego od ręki.
​Mieszkanie wolne od jakichkolwiek zaległości czynszowych.

​STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
​Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (strony północ-południe) z olbrzymim potencjałem do własnej aranżacji – idealny dla rodziny szukającej przestrzeni z duszą lub inwestora pod wynajem:
​Pokoje: Ustawne, wysokie i doskonale doświetlone. W pokojach ułożone są świeże panele podłogowe.
​Stolarka okienna: Wymieniona w całym mieszkaniu na PVC – szczelna, cicha i zapewniająca świetną izolację termiczną i akustyczną.
​Kuchnia i Łazienka: Pomieszczenia do własnej aranżacji i kapitalnego remontu – stwarza to możliwość zaprojektowania ich w 100% według własnego gustu i potrzeb.
​Ogrzewanie i Gaz: W lokalu znajdują się tradycyjne piece kaflowe z zamontowanymi wkładkami elektrycznymi. W mieszkaniu znajduje się przyłącze gazowe.

PARKOWANIE: Dużym atutem jest możliwość bezpiecznego parkowania samochodu na ogrodzonym, zamykanym podwórku (brak rezerwacji miejsca). Dodatkowa możliwość zaparkowania przed kamienicą.

​LOKALIZACJA – UL. PODGÓRNA TORUŃ
​Lokalizacja łącząca bliskość centrum z wyśmienitą infrastrukturą miejską:
​Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią Torunia (przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości krótkiego spaceru).
​Usługi: W najbliższym otoczeniu sklepy dyskontowe, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
​Spacerem na Starówkę: Do toruńskiego Rynku dojdziemy w około 20 minut spacerem.

​INFORMACJE FINANSOWE
​Cena ofertowa: 554.850 zł (do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu lokalu)
​Metraż: 73.98 m² plus piwnica 15 m²
​Forma sprzedaży: Umowa sprzedaży u Notariusza (bez pośrednika)
Mieszkanie można oglądać po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania.