Przestronne, energooszczędne i słoneczne mieszkanie 63,1 m² - Jakubskie Przedmieście, Toruń. Dwustronne (Wschód-Zachód), z balkonem.

Szukasz komfortowego, funkcjonalnego i słonecznego mieszkania w świetnej lokalizacji, które dodatkowo gwarantuje niskie koszty utrzymania? Ta oferta łączy w sobie przestrzeń, spokój, wysoki standard energetyczny oraz wygodę życia blisko centrum Torunia.

Na sprzedaż w pełni rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 63,1 m², usytuowane na 3. piętrze zadbanego budynku z 1988 roku (technologia OWT). Ekspozycja okien na wschód i zachód gwarantuje doskonałe naturalne światło przez cały dzień.

Układ i atuty mieszkania:
- Wyjątkowa energooszczędność i niskie koszty eksploatacji: Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, a mieszkanie posiada bardzo korzystne parametry w oficjalnym świadectwie charakterystyki energetycznej (EP = 61,80 kWh/m^2*rok - klasa A). Wynik ten przewyższa aktualne normy dla nowego budownictwa deweloperskiego, co przekłada się na realne oszczędności na ogrzewaniu i wysoki komfort cieplny zimą oraz latem.
- Elastyczna, otwarta strefa dzienna: Sercem mieszkania jest przestronny, jasny salon połączony z kuchnią szerokim przejściem. Dzięki dwuskrzydłowym drzwiom przesuwnym możesz w kilka sekund stworzyć otwartą przestrzeń living roomu lub całkowicie oddzielić kuchnię od części wypoczynkowej.
- Duża kuchnia z jadalnią: Oferuje mnóstwo miejsca na wygodną zabudowę oraz stół jadalniany na rodzinne posiłki.
- Komfort dla rodziny: Osobna łazienka oraz oddzielne WC.
- Mnóstwo miejsca do przechowywania: W mieszkaniu znajdują się aż 3 pojemne, pakowne szafy w zabudowie typu Komandor, które z łatwością pomieszczą garderobę całej rodziny oraz sprzęty domowe.
- Balkon: Wygodna przestrzeń na relaks oraz uprawę ziół i kwiatów.
- Bezpieczna piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci solidnej kraty.
- Stan: Do zamieszkania / odświeżenia - w cenie pełne wyposażenie (meble, sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka, a także telewizor). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych), stolarka okienna PCV.

Budynek i otoczenie:
- Cisza i spokój: Przed budynkiem znajduje się teren jednostki wojskowej, co gwarantuje brak uciążliwej, gęstej zabudowy naprzeciwko czy hałaśliwej ulicy.
- Parking dla mieszkańców: Bezpośrednio za budynkiem znajduje się zamykany parking zabezpieczony szlabanem na pilota.

Doskonała lokalizacja - Jakubskie Przedmieście:
- Zakupy pod domem:
- Żabka - ok. 200 m
- Lidl - ok. 6 minut pieszo
- Biedronka - ok. 10 minut pieszo
- W bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowe Galeria Copernicus
- Starówka na piechotę: Do urokliwego Rynku Nowomiejskiego i toruńskiej Starówki dojdziesz spacerem w zaledwie 15-20 minut.
- Zieleń i rekreacja: Zaledwie 5-7 minut spacerem do Parku Glazja.
- Dla rodzin z dziećmi:
- Szkoła Podstawowa / Zespół Szkół Ogólnokształcących - 6 minut pieszo (450 m)
- Przedszkole Miejskie - 8 minut pieszo (800 m)
- Komunikacja i zdrowie: Szybki dojazd tramwajem i autobusem w każdą część Torunia; w pobliżu m.in. przychodnia Citomed, punkty gastronomiczne oraz pełna infrastruktura usługowa.

Mieszkanie dostępne od zaraz (listopad 2026 r.). Świadectwo charakterystyki energetycznej gotowe do wglądu i aktu notarialnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!