- Jakubskie Przedmieście
- 3 min spacerem do Parku Glazja
- 900 m do Starego Miasta
- 53,23 m² | 2 pokoje
- 1. piętro | winda
- ekspozycja południowo-wschodnia i południowo-zachodnia
- balkon
- garaż podziemny + komórka lokatorska
- automatyczne rolety zewnętrzne
- zamknięte, kameralne osiedle - tylko 2 budynki
- budynek z 2017 roku - deweloper Marrow

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na toruńskim Jakubskim Przedmieściu. To propozycja dla osób, które cenią świetny design, bezkompromisową jakość i jednocześnie chcą mieć miasto i naturę na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w idealnym punkcie Torunia:
• 3 minuty spacerem dzielą Cię od zrewitalizowanego Parku Glazja - jednego z najbardziej zadbanych parków w mieście. To zielona oaza ze starymi drzewami (pomnikami przyrody), strefami wypoczynku, siłownią i miejscem na grilla.
• Zaledwie 850 metrów stąd zaczyna się Bulwar Filadelfijski - malowniczy wstęp do toruńskiej Starówki.
• W bezpośrednim sąsiedztwie masz pełną infrastrukturę: szkołę, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, żłobek, przedszkola i przychodnię, co gwarantuje pełną wygodę na co dzień.

Kameralna zabudowa:
Budynek z 2017 roku wchodzi w skład zamkniętego, intymnego osiedla składającego się zaledwie z dwóch bloków. Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym 1. piętrze (w budynku z windą oraz garażem). Do dyspozycji mieszkańców oddano także wózkownię/rowerownię. Dodatkowy komfort i prywatność zapewniają automatyczne rolety zewnętrzne.

Wnętrze:
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja południowo-wschodnia i południowo-zachodnia), co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez większość dnia. Układ (53,23 m²) został przemyślany tak, by dawać maksymalną wygodę z użytkowania:
• Salon z aneksem: Przestronny salon z aneksem kuchennym (26,5 m²). Jego centralnym punktem jest wykonana na wymiar 2,5-metrowa wyspa z winiarką. To nie tylko efektowny element wnętrza - daje on dużą, wygodną przestrzeń do gotowania, wspólnego jedzenia i spędzania czasu z gośćmi.
• Kuchnia: Stworzona dla tych, którzy lubią gotować. Zabudowa na wymiar na systemach BLUM kryje m.in. pojemny Space Tower Tandembox (niezastąpiony na zapasy do 350 kg). Kuchnia wyposażona jest w Servo drive i płytę indukcyjną 71 cm zamiast standardowej 59 cm, dzięki czemu wreszcie zmieścisz cztery duże garnki/patelnie obok siebie, bez walki o miejsce.
To właśnie tego typu rozwiązania sprawiają, że kuchnia nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim jest wygodna w codziennym użytkowaniu.
• Sypialnia (15 m²): Przestronna, wyposażona w dużą, pojemną zabudowę stolarską. Jej siłą jest doskonale przemyślany układ wnętrza - mądrze rozplanowane strefy z szufladami, półkami i drążkami na wieszaki (w tym elegancka, przeszklona szuflada na biżuterię) sprawiają, że codzienna organizacja garderoby jest po prostu wygodna i intuicyjna.
• Przedpokój: W przedpokoju znajduje się kolejna zabudowa stolarska - duża szafa o głębokości 70 cm. Została zaprojektowana tak, by pomieścić to, co w mieszkaniach bywa problematyczne: duże walizki podróżne, deskę do prasowania, suszarkę na pranie, odkurzacz, kurtki, czapki, zapasy i dziesiątki par butów.
• Łazienka: Wyposażona w komfortowy prysznic walk-in, meble na wymiar oraz niezawodną armaturę GROHE
• Garaż i komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej wraz z komórką lokatorską.
Cena miejsca postojowego wraz z komórką: 50 000 zł.
Wszystkie zabudowy zostały wykonane na specjalne zamówienie przez renomowaną firmę stolarską, która realizowała wnętrza m.in. dla hotelu Aquarius w Kołobrzegu i banków.
Mieszkanie nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz.
Co zostaje w mieszkaniu? Cena obejmuje kompletne wyposażenie i stałą zabudowę (sprzęty AGD, w tym pralka, zostają - pralka została dyskretnie ukryta w zabudowie i również pozostaje w mieszkaniu. Na życzenie kupującego możemy pozostawić również meble wypoczynkowe klasy premium marki MTI Furninova: wygodną kanapę Vesta oraz łóżko z pojemnikiem Norfolk zakupione w sklepie Sofa SPOT

Finanse i opłaty:
• Cena mieszkania: 689 000 zł
• Miejsce w podziemnej hali garażowej + komórka lokatorska: 50 000 zł (osobna księga wieczysta).
• Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni jego klimatu.
Żadne ze zdjęć nie zostało wygenerowane przez AI.
Pośrednikom nieruchomości dziękujemy.