Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,15 m² - gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym, prestiżowym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Artystycznym w Toruniu.

Kluczowe informacje:
- metraż: 51,15 m²,
- piętro: 3 z 7 (budynek z nowoczesną windą cichobieżną),
- rok budowy: 2020,
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. W jego skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (21,54 m²): serce domu - jasna, przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon,
- sypialnia główna (11,32 m²): z pojemną szafą wnękową Komandor,
- pokój/sypialnia (7,44 m²): z szafą wnękową Komandor, idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy,
- łazienka (4,40 m²): nowoczesna i w pełni urządzona - z wanną,
- przedpokój (6,45 m²),
- balkon (5,70 m²).

Strefa przechowywania: Mieszkanie oferuje mnóstwo miejsca na przestrzenie bagażowe - w obu sypialniach we wnękach zamontowano wysokiej jakości zabudowy marki Komandor, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa Pax (IKEA).

Wystawa okien:
- północno-wschodnia: mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem, oferując optymalne doświetlenie.

Lokalizacja i okolica:
Lokalizacja gwarantuje pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne w zasięgu ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- centrum handlowe Copernicus,
- sklepy: Lidl, Aldi, Rossmann, Żabka, sklep mięsny Prosiaczek,
- Cukiernia Staropolska,
- przychodnia rodzinna wraz z gabinetami specjalistycznymi,
- gabinet stomatologiczny,
- laboratorium diagnostyczne,
- apteka.

Dla rodzin z dziećmi:
W niewielkiej odległości od budynku znajduje się szkoła podstawowa, żłobek oraz przedszkole.

Komunikacja miejska:
Osiedle jest wyjątkowo dobrze skomunikowane z resztą Torunia. Pobliskie przystanki autobusowe oraz tramwajowe pozwalają na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta, w tym do ścisłego centrum.

Miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska:
Do mieszkania można dokupić wygodne miejsce postojowe (14,11 m²) wraz z bezpośrednio przylegającą do niego komórką lokatorską (3,00 m²). Obie przestrzenie znajdują się w podziemnej hali garażowej na poziomie -1. Cena za komplet (miejsce + komórka): 49 000 zł.

Czynsz i opłaty eksploatacyjne:
- czynsz administracyjny za mieszkanie: ok. 750 zł,
- czynsz za miejsce postojowe: ok. 80 zł.

Cena nieruchomości:
739 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS.

Informacja dla pośredników i biur nieruchomości:
Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o kontakt tylko w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta na to mieszkanie. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, powielanie zdjęć ani podpisywanie umów pośrednictwa szukających klienta.