Przestronne mieszkanie dla rodziny w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,70 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, trzykondygnacyjnym budynku przy Al. XX-lecia 92 w Teresinie.

Lokal wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni oraz spokojnym otoczeniem. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób poszukujących wygodnego miejsca do życia.

Układ mieszkania:
Powierzchnia użytkowa: 77,70 m²
- Przestronny salon - ok. 22 m²
- Jasna, ustawna kuchnia - ok. 12 m²
- Pokój 1 - ok. 14 m²
- Pokój 2 - ok. 15 m²
- Łazienka - ok. 5 m²
- Korytarz - ok. 9,7 m²
- Balkon - ok. 6,5 m²

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8,9 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu, podczas którego:
- wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną,
- wykonano gładzie gipsowe,
- położono nowe panele podłogowe,
- wyremontowano łazienkę,
- odnowiono balkon.

Lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek i otoczenie:
- Centralne ogrzewanie gazowe.
- Wspólnota mieszkaniowa bez zadłużenia.
- Wszystkie remonty realizowane były z funduszu remontowego.
- W ostatnim roku wymieniono stolarkę okienną w piwnicach oraz częściach wspólnych budynku.

Świetna lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy Al. XX-lecia 92 w Teresinie, w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do codziennej infrastruktury, jak i atrakcji rekreacyjnych regionu.

W obrębie 2,5km znajdują się:
- Szkoła Podstawowa im. św. Maksymiliana Kolbego
- Zespół Szkół im. Prymasa Tysiąclecia Stefana Kardynała Wyszyńskiego
- Społeczne Przedszkole Integracyjne
- Przedszkole i Żłobek "Leśna Akademia"
- Sklepy spożywcze/ Dino - ok. 200 m, apteki, placówki medyczne oraz punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest doskonałe położenie komunikacyjne:
- Przystanki autobusowe linii 20 i 44 w pobliżu budynku.
- Stacja PKP Teresin-Niepokalanów - około 2 km, zapewniająca dogodne połączenia kolejowe z Warszawą, Sochaczewem i Łowiczem.
- Kampinoski Park Narodowy - około 10-15 km, idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na łonie natury.
- Sochaczew - około 12 km.
- Błonie - około 20 km.
- Warszawa - około 45 km samochodem lub wygodny dojazd koleją.
- Centralny Port Komunikacyjny (CPK) - planowana strategiczna inwestycja zlokalizowana około 20 km od Teresina, mogąca w przyszłości zwiększyć atrakcyjność i potencjał inwestycyjny okolicy.
- Termy Mszczonów - około 25 km.
- Park Wodny Suntago - około 30 km, największy zadaszony park wodny w Europie, oferujący liczne atrakcje dla dzieci i dorosłych.

Położenie mieszkania stanowi idealne połączenie spokoju podwarszawskiej miejscowości z szybkim dostępem do edukacji, usług, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich poszukujących komfortowego miejsca do życia z perspektywą dalszego rozwoju okolicy.

Opłaty:
Miesięczny czynsz dla 4-osobowej rodziny wynosi około 1 350 zł i obejmuje między innymi:
- ogrzewanie,
- ciepłą i zimną wodę,
- kanalizację,
- wywóz odpadów,
- fundusz remontowy,
- oświetlenie części wspólnych.

Cena: do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy za kontakt.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. To oferta, która łączy przestrzeń, komfort oraz świetną lokalizację w jednej z najbardziej dogodnych części Teresina.