NOWOCZESNE 93 m² | 4 POKOJE | TARAS | PARKING | TARNOWSKIE GÓRY

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 93,12 m², położony przy ul. Nowej w Tarnowskich Górach.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku - własne wejście, trzy niezależne sypialnie, przestronny salon, duży taras z otwartym widokiem na tereny zielone oraz zadaszone miejsce parkingowe przynależne do mieszkania.

Budynek został wybudowany w 2016 roku.

NAJWIĘKSZE ATUTY
• 93,12 m² powierzchni
• 4 pokoje - 3 niezależne sypialnie + salon
• duży taras z widokiem na pola i tereny zielone
• zadaszone miejsce parkingowe w cenie
• własne, niezależne wejście
• ogrzewanie gazowe podłogowe
• klimatyzacja
• nowoczesne, spójne wykończenie
• budynek z 2016 roku
• bardzo niski czynsz - tylko 220 zł miesięcznie
• spokojna i kameralna okolica

FUNKCJONALNY UKŁAD
Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę.

Na parterze znajduje się prywatny wiatrołap o powierzchni 3,77 m², z którego prowadzi wejście do części mieszkalnej.

Na piętrze znajduje się:
• przestronny pokój dzienny - 25,74 m²
• pokój - 16,76 m²
• pokój - 9,74 m²
• pokój - 9,28 m²
• kuchnia - 7,39 m²
• łazienka - 6,18 m²
• hol - 10,89 m²
• komunikacja - 3,37 m²

Taki układ daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy rodziców, pokoi dzieci, gabinetu lub pokoju gościnnego.

SALON I TARAS - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Salon o powierzchni 25,74 m² jest przestronną strefą dzienną z miejscem na wygodny wypoczynek i jadalnię.

Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła, a wyjście na taras tworzy naturalne połączenie pomiędzy domem a otaczającą zielenią.

Taras oferuje szeroki, otwarty widok na pola i tereny zielone.

To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie, odpoczynek po pracy czy wieczorne spotkania przy grillu.

NOWOCZESNA KUCHNIA
Kuchnia została utrzymana w eleganckiej, ponadczasowej kolorystyce.

Jasne fronty zestawiono z grafitową zabudową oraz czarnymi blatami. Kuchnia posiada pojemną zabudowę oraz sprzęt AGD.

Całość jest spójna z nowoczesnym charakterem pozostałych pomieszczeń.

3 NIEZALEŻNE SYPIALNIE
Dużym atutem lokalu są trzy osobne pokoje, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako mieszkanie rodzinne.

Największy pokój ma 16,76 m², kolejne 9,74 m² i 9,28 m².

Można je wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.

NOWOCZESNA ŁAZIENKA
Łazienka o powierzchni 6,18 m² została wykończona w nowoczesnym stylu.

Znajduje się w niej duży prysznic z przeszkleniem, nowoczesna umywalka z zabudową, podwieszana toaleta oraz funkcjonalne oświetlenie.

KOMFORT NA CO DZIEŃ
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane gazowo, zapewniające równomierne ogrzewanie pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, szczególnie przydatna w okresie letnim.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi jedynie 220 zł miesięcznie.

Przy powierzchni ponad 93 m² jest to bardzo korzystny poziom stałych opłat.

PARKING
Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce parkingowe, znajdujące się bezpośrednio przy budynku.

Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę nieruchomości.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek został wybudowany w 2016 roku i charakteryzuje się nowoczesną architekturą.

Teren wokół jest zadbany i estetycznie zagospodarowany. Kameralna zabudowa zapewnia znacznie większe poczucie prywatności niż typowe osiedle mieszkaniowe.

Jednocześnie lokalizacja przy ul. Nowej w Tarnowskich Górach pozwala korzystać z infrastruktury miasta, zachowując spokojny charakter otoczenia.

PODSUMOWANIE
Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń domu z wygodą mieszkania, ten lokal zdecydowanie zasługuje na uwagę.

93,12 m² | 4 pokoje | 3 sypialnie | duży taras | zadaszony parking | własne wejście | ogrzewanie podłogowe | klimatyzacja | czynsz 220 zł

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.