3-POKOJOWE MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

MIESZKANIE, KTÓRE DAJE WYGODĘ MIASTA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Są nieruchomości, których największym atutem jest metraż. Są takie, które przyciągają uwagę standardem wykończenia. Są też takie, których wartość buduje przede wszystkim lokalizacja. Oferowane mieszkanie przy ulicy Lwowskiej w Tarnowie łączy wszystkie najważniejsze cechy poszukiwane przez kupujących - funkcjonalny układ pomieszczeń, pierwsze piętro, pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu oraz bardzo duży potencjał aranżacyjny. To propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości o stabilnym potencjale najmu. Bliskość uczelni, szkół, szpitala, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta sprawia, że jest to lokalizacja, która od wielu lat cieszy się niezmiennym zainteresowaniem.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO CZEGO POTRZEBUJESZ ZNAJDUJE SIĘ W POBLIŻU

Ulica Lwowska od lat uznawana jest za jedną z najlepiej skomunikowanych części Tarnowa. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza przede wszystkim oszczędność czasu. Większość codziennych spraw załatwisz bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły oraz przedszkola. W odległości około 500 metrów znajduje się market Kaufland, dzięki czemu codzienne zakupy staną się szybkie i wygodne. Tuż obok budynku działa restauracja KFC, a w najbliższej okolicy znajdziesz wiele innych punktów gastronomicznych.
Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem będzie bliskość szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. W pobliżu znajduje się również szpital, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób studiujących oraz inwestorów planujących wynajem. W niedalekiej odległości znajduje się uczelnia wyższa, co sprawia, że mieszkanie może generować stały popyt ze strony studentów. Dużą zaletą jest także komunikacja. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, dzięki czemu szybko dotrzesz do każdej części Tarnowa. Z kolei położenie przy skrzyżowaniu ulic Lwowskiej i Słonecznej zapewnia bardzo sprawny dojazd do węzła autostrady A4. To szczególnie ważne dla osób pracujących poza Tarnowem lub często podróżujących służbowo.

BUDYNEK - SPRAWDZONA KONSTRUKCJA I ZADBANE OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym około 1970 roku. Blok przeszedł termomodernizację, co wpływa nie tylko na jego estetykę, ale również na poprawę parametrów energetycznych budynku. Dzięki temu mieszkańcy mogą liczyć na większy komfort cieplny oraz niższe straty energii. Klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Już po wejściu do budynku widać, że części wspólne są regularnie utrzymywane i zadbane. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. W lokalizacjach miejskich możliwość wygodnego parkowania jest bardzo istotnym atutem, który znacząco wpływa na komfort codziennego życia.

PIERWSZE PIĘTRO - NAJBARDZIEJ POSZUKIWANA KONDYGNACJA

Oferowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze, które od lat uznawane jest za najbardziej pożądaną kondygnację w budynkach wielorodzinnych. Pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania dużej liczby schodów. To rozwiązanie doceniane zarówno przez rodziny z dziećmi, osoby starsze, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości łatwej do wynajęcia. Jest to piętro, które łączy komfort użytkowania z odpowiednim poziomem prywatności.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia mieszkania wynosi około 49 m2. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany bardzo praktycznie, dzięki czemu lokal sprawia wrażenie większego niż wskazuje sam metraż. W skład mieszkania wchodzą trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz przedpokój. Największym pomieszczeniem jest salon posiadający wyjście na balkon. To właśnie tutaj może koncentrować się życie domowników - miejsce wspólnych posiłków, spotkań z rodziną czy wieczornego odpoczynku po pracy. Dwie niezależne sypialnie dają dużą swobodę aranżacji. Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni rodziców, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Dzięki oddzielnym wejściom każdy z domowników może cieszyć się większą prywatnością.
Oddzielna kuchnia to rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby lubiące gotować. Dużym atutem jest także osobna łazienka i WC. Takie rozwiązanie znacząco poprawia komfort użytkowania mieszkania przez większą rodzinę oraz podczas wizyt gości. Przedpokój posiada wnękę, która doskonale nadaje się pod wykonanie pojemnej zabudowy. Dzięki temu można wygospodarować dodatkowe miejsce do przechowywania bez utraty przestrzeni użytkowej.

DWUSTRONNE MIESZKANIE PEŁNE NATURALNEGO ŚWIATŁA

Lokal posiada dwustronny układ pomieszczeń, co jest jedną z najbardziej pożądanych cech mieszkań. Taki układ zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza, umożliwia szybkie przewietrzenie mieszkania oraz sprawia, że wnętrza pozostają jasne przez większą część dnia. Naturalne światło wpływa nie tylko na komfort użytkowania, ale również na odbiór przestrzeni. Jasne mieszkania są bardziej przyjazne, przytulne i atrakcyjne wizualnie. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy niewielką zieloną strefę relaksu.

DUŻA PIWNICA - WIĘCEJ MIEJSCA NIŻ STANDARDOWO

Do mieszkania przynależy piwnica powstała z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń piwnicznych. Takie rozwiązanie daje znacznie większą powierzchnię magazynową niż w większości mieszkań o podobnym metrażu. Bez problemu przechowasz tutaj rowery, sprzęt sportowy, narzędzia, sezonowe wyposażenie czy zapasy domowe. To praktyczne udogodnienie, które realnie zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

STAN TECHNICZNY - ZAMIESZKAJ OD RAZU LUB STWÓRZ WNĘTRZE SWOICH MARZEŃ

Mieszkanie jest utrzymane w stanie pozwalającym na zamieszkanie, jednak przyszły właściciel prawdopodobnie będzie chciał przeprowadzić remont i podnieść standard lokalu. To ogromna zaleta dla osób, które nie chcą płacić za cudze pomysły aranżacyjne. Możesz samodzielnie zdecydować o kolorystyce, materiałach wykończeniowych oraz charakterze wnętrza. W mieszkaniu zamontowane są plastikowe okna dwuszybowe, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Największą zaletą jest jednak funkcjonalny układ pomieszczeń. Nie ma konieczności przeprowadzania kosztownych przebudów czy ingerowania w konstrukcję mieszkania. Już obecny rozkład odpowiada potrzebom współczesnych rodzin oraz najemców.

MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co oznacza wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi własnych urządzeń grzewczych. Do mieszkania doprowadzony jest również gaz wykorzystywany do kuchenki gazowej. Dostępne są także energia elektryczna, kanalizacja miejska, wodociąg miejski oraz światłowód, który pozwala korzystać z szybkiego internetu niezbędnego do pracy zdalnej, nauki czy rozrywki. Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka`. Czynsz przy jednej zameldowanej osobie wynosi około 650 zł i obejmuje między innymi ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz utrzymanie części wspólnych.

PODSUMOWANIE - MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W JEDNEJ Z NAJLEPSZYCH LOKALIZACJI TARNOWA

To nieruchomość, która łączy cechy poszukiwane przez większość kupujących. Doskonała lokalizacja, pierwsze piętro, trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, duża piwnica oraz pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu sprawiają, że jest to oferta niezwykle uniwersalna. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, ale równie dobrze może pełnić funkcję nierchomości inwestycyjnej przeznaczonej na wynajem. Bliskość uczelni, szpitala, komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z miasta gwarantuje stałe zainteresowanie potencjalnych najemców. Jeżeli szukasz mieszkania, które pozwoli Ci stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, a jednocześnie znajduje się w lokalizacji zapewniającej wygodę codziennego życia i bezpieczeństwo inwestycji, ta nieruchomość przy ulicy Lwowskiej jest ofertą, którą zdecydowanie warto zobaczyć.

NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA STRONIE "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI". DOSTĘPNE JEST TAM:
- Najwięcej parametrów
- Najwięcej zdjęć
- Film z nieruchomości
- Mapa z lokalizacją
- Wirtualny spacer po nieruchomości
ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA !

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Osoba prowadząca :
Damian Wrzosek
Tel. [numer]

::