Mamy do sprzedania nasze mieszkanie na 7. piętrze 10-piętrowego bloku z windą. Mieszkało się w nim bardzo dobrze, ale przyszedł czas na zmianę, dlatego szukamy kogoś, kto skorzysta z tego przytulnego, świetnie położonego lokum :)

Wielkim atutem tego mieszkania jest lokalizacja. Osiedle jest zielone i spokojne. W odległości kilku minut spacerem znajdują się sklepy i punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia oraz apteka. W 10 minut można też dojść do Parku Dzikowskiego, kościoła oo. Dominikanów i Placu Bartosza Głowackiego. Szybko można też dojechać do Sandomierza.

Mieszkanie ma dwa pokoje i powierzchnię 48 m2. Jest jasne i nasłonecznione, co dobrze widać na zdjęciach. Zbudowane w układzie dwustronnym z ekspozycją na północny wschód/południowy zachód, składa się z:
* Sypialni
* Salonu z wyjściem na balkon
* Kuchni
* Łazienki z toaletą
* Przedpokoju z miejscami do przechowywania
* Balkonu typu półlogia

Do mieszkania przynależy też piwnica i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze.

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, ale kuchni dobrze zrobiłaby modernizacja. W cenie mieszkania możemy na życzenie udostępnić zupełnie nowy sprzęt do własnego montażu: zmywarkę, płytę gazową i piekarnik, a także zestaw mebli kuchennych Black Red White do własnej aranżacji. Brakuje tylko lodówki.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje są sprawne, grzejniki wymienione na aluminiowe. Dużą zaletą jest staranna izolacja termiczna, dzięki której co roku uzyskiwaliśmy nadpłatę za ogrzewanie.

Blok wykonany w technologii wielkiej płyty jest zadbany, ocieplony, niedługo po remoncie, obejmującym także balkon, klatkę schodową i windę. Wyposażony w domofon i schowek na rowery. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne parkingi z dużą liczbą miejsc.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Chętnie odpowiemy też na wszelkie pytania przez telefon. Jest to ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękujemy.

---
Szczegółowe informacje:

Forma własności: spółdzielcze własnościowe.

Stan techniczny: bardzo dobry, instalacje w dobrym stanie, grzejniki aluminiowe, okna PCV.

Mieszkanie jest ciepłe: Okna są dobrze uszczelnione, ściany w pokojach wyłożone płytami KG. Dobrze ocieplone mieszkanie i rozsądne korzystanie z ogrzewania skutkuje corocznie nadpłatą na ogrzewanie i w efekcie co najmniej jednomiesięcznym niepłaceniem za mieszkanie.

Media:
* instalacja elektryczna 1-fazowa (przygotowywana jest modernizacja przyłączy na 3-fazowe),
* gaz,
* centralna ciepła woda,
* telewizja kablowa i internet światłowodowy (podłączone, wymagają ponownej aktywacji).

Koszty: obecnie stały koszt miesięczny to ok. 650 zł, w tym stałe opłaty (czynsz, fundusz remontowy, itp.) plus zaliczka na centralne ogrzewanie. Dodatkowo trzeba przewidzieć opłaty za wywóz odpadów, wodę, ewentualnie telewizję kablową i internet, gaz oraz energię elektryczną.

Piwnica:
* dobrze zagospodarowana - solidny regał, półki, szafka, solidne zamknięcie,
* usytuowana tuż przy głównym wejściu,
* dodatkowo na półpiętrze do wyłącznej dyspozycji małe pomieszczenie gospodarcze po byłym zsypie śmieci.

Balkon: duży, zadaszony, półlogia.

Zapraszamy do kontaktu! :)

---
Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękujemy.