Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,7 m², położone na parterze budynku w miejscowości Szonów 32, woj. opolskie.

Lokal stanowi pełną własność, jest obecnie pusty i dostępny od ręki. Mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych wydatków na start.

Mieszkanie jest funkcjonalne i składa się z dużego, jasnego salonu, drugiego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, osobnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i WC, dużego przedpokoju, dodatkowego mniejszego przedpokoju oraz osobnego pomieszczenia, które świetnie sprawdzi się jako garderoba, spiżarnia lub schowek.

Duży salon daje sporo możliwości aranżacji i pozwala wygodnie wydzielić zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Drugi pokój może zostać przeznaczony na sypialnię, pokój dla dziecka, gabinet lub pomieszczenie do pracy zdalnej.

Kuchnia jest osobna, jasna i wyposażona w nowe meble kuchenne. W mieszkaniu pozostają również sprzęty AGD, w tym lodówka, zmywarka, pralka oraz kuchenka z piekarnikiem. Dzięki temu lokal jest praktycznie gotowy do użytkowania od razu po zakupie.

Ogrzewanie jest elektryczne, co pozwala na niezależne regulowanie temperatury w poszczególnych pomieszczeniach.

Lokal posiada osobne liczniki wody i energii elektrycznej. Do mieszkania przypisane jest również osobne szambo przeznaczone wyłącznie dla tego lokalu.

Mieszkanie znajduje się na parterze, co jest dużym atutem dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi oraz osób, które nie chcą korzystać ze schodów.

Na części okien znajdują się kraty. Są one pozostałością po wcześniejszym przeznaczeniu lokalu, ponieważ w przeszłości funkcjonował tutaj punkt apteczny. Kraty można oczywiście usunąć, jeśli nowy właściciel nie będzie chciał ich pozostawić.

Ze względu na wcześniejszy charakter lokalu mieszkanie posiada również dodatkowe wejście, co daje większą swobodę aranżacyjną i może być dodatkowym atutem, np. przy wykorzystaniu części lokalu jako gabinetu, biura lub pracowni.

Szonów to spokojna miejscowość w województwie opolskim, w gminie Głogówek. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza większym miastem z dostępem do podstawowej infrastruktury.

W pobliżu znajduje się Głogówek, gdzie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, apteki i inne miejsca potrzebne na co dzień. Dogodny dojazd jest również w kierunku Głubczyc, Prudnika i Krapkowic.

Mieszkanie może być dobrą propozycją dla pary, małej rodziny, osoby starszej, osoby pracującej zdalnie, a także dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Dzięki dodatkowemu wejściu i wcześniejszemu użytkowaniu jako punkt apteczny może również zainteresować osobę, która chciałaby połączyć funkcję mieszkalną z niewielką działalnością usługową, oczywiście po spełnieniu wymaganych formalności.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 49,7 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Forma własności: pełna własność
Stan: po remoncie
Kuchnia: osobna, wyposażona
Łazienka: prysznic + WC
Dodatkowo: garderoba / pomieszczenie gospodarcze
Ogrzewanie: elektryczne
Media: osobne liczniki wody i prądu
Kanalizacja: osobne szambo dla mieszkania
Dodatkowe wejście: tak
Kraty w oknach: tak, z możliwością usunięcia
Alarm wraz z centralką i czujkami w pokojach
Dostępność: od ręki

Mieszkanie jest obecnie puste, dlatego możliwe jest szybkie przekazanie lokalu nowemu właścicielowi.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania.
Więcej zdjęć i film z oględzin na mieszkanie